Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 1065 m²

Bergedorf

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

669.000 €

4.261 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Oststeinbeck verbindet großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehm modernen Wohnambiente. Die im Jahr 1960 errichtete Immobilie wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Auf zwei Etagen stehen Ihnen rund 157 m² Wohnfläche sowie ca. 95 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, sodass genügend Raum für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen vorhanden ist. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der gemütliche Kamin schafft insbesondere in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.065 m² bietet viel Platz im Außenbereich und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der Balkon einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Elektrische Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, Sonnenschutz und Sicherheit. Dank der Unterkellerung steht Ihnen weitere wertvolle Fläche zur Verfügung, die sich ideal als Lager-, Hobby- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktive Immobilie für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigen Platzverhältnissen in Oststeinbeck kaufen möchten. # Ausstattung - Gäste-WC - Kabel/Sat-TV - Kamin - Terrasse - Wintergarten - Balkon - Unterkellert - Gasheizung - Einbauküche # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: vollständig renoviert - Käuferprovision: 2.38 - Grundstücksfläche: ca. 1065 m² - Nutzfläche: ca. 95 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Oststeinbeck. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was ein familienfreundliches Umfeld schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Versorgungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist komfortabel, sodass sowohl das Zentrum als auch umliegende Stadtteile zügig erreicht werden können. Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, darunter eine Schule in kurzer Distanz sowie weiterführende Schulen in gut erreichbarer Entfernung. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen im Umfeld und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.Entfernungen: Realschule 7,2 km Einkaufsmoeglichkeiten 2,6 km Gymnasium 3,1 km Flughafen 2,8 km Fernbahnhof 6,1 km Autobahn 0,9 km U/S Bahn 2,9 km Bus 0,3 km Gaststaetten 0,8 km Zentrum 7,6 km # Sonstiges Gerne – hier ist eine formelle Beschreibung auf Basis der angegebenen Informationen: **Energieausweis:** Bedarfsausweis **Baujahr laut Energieausweis:** 1990 Der vorliegende Energieausweis ist ein Bedarfsausweis und weist das Baujahr der Immobilie mit 1990 aus. Diese Angaben dienen der transparenten Darstellung der energetischen Eckdaten und bieten Interessenten eine verlässliche Grundlage zur Einschätzung des Objekts. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Energieeffizienzklasse: H - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 Anbieter-Objekt-ID: 26-05-10

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Keller

Lage

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669.000 €