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Haus zum Kauf, 263 m², Grundstück 1102 m²

Wildeshausen

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

699.000 €

2.658 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Haus. Viele Möglichkeiten. Außergewöhnlich viel Raum. Dieses besondere Einfamilienhaus in Wildeshausen ist weit mehr als ein großzügiges Zuhause. Mit ca. 263 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem ca. 1.102 m² großen Grundstück bietet es Freiraum für Lebensentwürfe, die in klassischen Grundrissen oft keinen Platz finden. Ob großzügiges Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die durchdachte Raumaufteilung eröffnet bemerkenswert viele Möglichkeiten. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein separater bzw. gut abgrenzbarer Wohnbereich schaffen Raum für Familie, Gäste, ältere Kinder oder Angehörige. Auch für Selbstständige und Freiberufler ist die Immobilie spannend: Praxis, Büro, Beratung oder Therapie lassen sich hier – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – hervorragend mit dem privaten Wohnen verbinden. Denkbar etwa für Physiotherapie, Coaching, Heilpraktik, Architektur oder andere beratende Berufe. Im Mittelpunkt des 2009 massiv erbauten Hauses stehen die hellen, großzügigen Wohnbereiche. Die offene Küche, der einladende Essbereich und das weitläufige Wohnzimmer verbinden modernes Wohnen mit einer angenehm persönlichen Atmosphäre. Draußen setzt sich dieses Gefühl fort: Ein großer, gepflegter Garten bietet viel Privatsphäre und Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Die überdachte Terrasse wird dabei zum geschützten Lieblingsplatz im Grünen. Ein großzügiger Carport mit Wallbox, ein Gartenhaus sowie ca. 25 m² zusätzliche Nutzfläche ergänzen das Angebot. Ein Haus für Menschen, die nicht nur Quadratmeter suchen, sondern Möglichkeiten. 263 m² Wohnfläche. 1.102 m² Grundstück. 8 Zimmer. Und jede Menge Raum für die nächste Idee. Neugierig geworden? Dann lohnt es sich, dieses außergewöhnlich vielseitige Zuhause persönlich kennenzulernen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: Spätsommer 2027 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1102 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Wildeshausen – Leben im Luftkurort mit hoher Lebensqualität Die älteste Stadt im Oldenburger Land, erstmals 851 erwähnt, liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Wildeshausen hohe Lebensqualität und ein reizvolles Umfeld. Neben dem historischen Stadtkern gehören 18 Bauerschaften zur Stadt. Der begrünte Stadtwall, der Burgberg, das historische Rathaus mit Glockenspiel, urgeschichtliche Grabanlagen und ein Waldlehrpfad laden zum Erkunden ein. Führungen und ein vielseitiges Kulturprogramm ergänzen das Angebot. Die rund 22.600 Einwohner genießen die Nähe zur Hunte, Heidelandschaften und Naherholungsgebieten. Wildeshausen verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, ein breites Bildungsangebot von Grundschule bis Berufsschule sowie die Privatschule "Gut Spascher Sand". Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein ausgezeichnetes Traditionskino mit 130 Plätzen machen das Stadtleben attraktiv. Eine lebendige Vereinsstruktur fördert das Gemeinschaftsgefühl. Verkehrsgünstig gelegen, sind die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über A1 und A29 schnell erreichbar. Der Bahnhof in Zentrumsnähe und das VBN-Busnetz bieten auch ohne Auto gute Mobilität. Mit dem Krankenhaus Johanneum und vielen Facharztpraxen ist die medizinische Versorgung vor Ort gesichert. Wildeshausen – ein Ort zum Wohlfühlen und Rundum-Versorgt-Sein. # Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Informationen im Exposé basieren auf den uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Daten. Trotz sorgfältiger Prüfung aller uns zugänglichen Informationen können wir nicht ausschließen, dass sich Fehler einschleichen oder Angaben nachträglich ändern. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 74.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2036-08-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009 Anbieter-Objekt-ID: A3119

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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699.000 €