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Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 811 m²

Wulkow

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.000 €

1.900 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem einladenden Einfamilienhaus, das durch seine stilvolle Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. In einer ruhigen, malerischen Lage, direkt angrenzend an den historischen Schlosspark von Wulkow, erwartet Sie eine Immobilie, die Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint. Das im Jahr 1995 erbaute Haus bietet Ihnen großzügige 210 m² Wohnfläche, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 811 m². Diese gelungene Symbiose von Wohnraum und Natur schafft eine Oase der Ruhe, ideal für entspannende Stunden und kreative Entfaltung. Im Obergeschoss befindet sich ein ungenutzter Raum von etwa 90 m², der darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden. Ob Sie einen zusätzlichen Wohnbereich, ein inspirierendes Atelier oder eine separate Wohnung schaffen möchten – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eröffnen Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die angrenzende Küche Ihnen ermöglicht, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und zu genießen. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der nicht nur ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten bietet, sondern auch Rückzugsorte für ruhige Momente schafft. Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse oder lassen Sie sich von der blühenden Natur inspirieren. Die ruhige Lage des Hauses garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen optimal sind. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern! Energieausweis beauftragt. # Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus im Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Fußbodenheizung, die in nahezu allen Räumen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ergänzt durch einen eleganten Kaminofen, bildet die ideale Kulisse für gesellige Abende und entspannte Stunden mit der Familie. Die lichtdurchflutete Einbauküche ist nicht nur vollständig ausgestattet, sondern bietet auch reichlich Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten schaffen. Edle Fliesen im gesamten Erdgeschoss harmonieren perfekt mit den warmen Bodenbelägen in den Schlaf- und Kinderzimmern, die durch ihre Helligkeit ein einladendes Ambiente schaffen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, während ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Im Kellergeschoss erwartet Sie eine geschmackvoll geflieste und möblierte Einliegerwohnung, ausgestattet mit einer praktischen Küchenzeile und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Diese vielseitige Fläche eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Gästebereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Kellerräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die moderne Heizungsanlage, eine effiziente Holzpelletheizung aus dem Jahr 2008, garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch niedrige Energiekosten. Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine zeitgemäße Internetanbindung, die den heutigen Anforderungen gerecht wird. Das weitläufige Grundstück umfasst eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand bildet eine harmonische Oase der Ruhe im hektischen Alltag. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein echtes Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 811 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Wulkow – einem charmanten Ortsteil der Stadt Lebus im malerischen Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg. Am idyllischen Westufer der Oder gelegen, bietet Wulkow mit seinen rund 250 Einwohnern eine friedliche Oase, die naturnahes Wohnen und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Die unmittelbare Nähe zum über 300 Jahre alten Schlosspark mit seinem beeindruckenden, denkmalgeschützten Baumbestand verleiht diesem Ort einen besonderen Reiz. Wulkow ist nicht nur ein malerischer Wohnort, sondern auch ein Vorreiter in ökologischer Dorfentwicklung. Der Ort wurde mit dem Bundesumweltpreis ausgezeichnet und war Teil eines innovativen dezentralen Projekts der EXPO 2000. Die Bewohner profitieren von einer atemberaubenden Umgebung und einem aktiven, nachhaltigen Gemeinschaftsleben, das das Miteinander fördert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: - Eine Buslinie befindet sich lediglich 500 Meter entfernt und gewährleistet eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. - Die Autobahn A12 und die Bundesstraße B1 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine stressfreie Anreise in die Metropolen der Region ermöglicht. - Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist schnell zu erreichen – ideal für Vielflieger und Geschäftsreisende. - Zudem liegt Wulkow in unmittelbarer Nähe zur polnischen Grenze, was Pendlern nach Berlin oder Frankfurt (Oder) entgegenkommt. In der benachbarten Stadt Frankfurt (Oder) finden Sie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und Banken. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Wulkow – einem Ort, der sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Hier erwartet Sie ein harmonisches Miteinander in einer einzigartigen Umgebung. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses besonderen Ortes inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wulkow! # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2023 Anbieter-Objekt-ID: LN-DP0151/26

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