Wohnung – Berlin, Speicherballett, Hakenfelde

2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²

Berlin, Speicherballett, Hakenfelde

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 5

940 €/Monat

18 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Nur wenige Meter von der Havel entfernt, an einer baumbestandenen Grünanlage gelegen, erwartet das TRIO AM PARK seine neuen Bewohner*innen. 53 bis 73 Quadratmeter bieten die 2 Zimmer-Wohnungen im TRIO AM PARK – das perfekte Domizil für Singles oder Paare. Beste Raumausnutzung bietet die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung betreten Sie über einen Flur. Von hier geht es in alle Räume. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. # Ausstattung - Eichenechtholzparkett - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - Balkon,Terrasse oder Dachterrasse in allen Wohnungen - bis zu 2,70 Meter hohe Decken - teils bodentiefe Fenster und Fenstertüren - Rollläden an allen Fenstern in Erdgeschoss - glattweiß tapezierte Wände - großformatige Fliesen in den Bädern - bodengleiche Duschen und hochwertige Markeneinbauten wie z.B. Handtuchheizkörper und Armaturen - Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung - alle Wohnungen sind, sofern nicht ebenerdig, per Aufzug erreichbar - Klingelgegensprechanlage - Mieterkeller in jeder Wohnung - Stellplätze für Fahrräder, Rollstühle und Kinderwägen im Keller - 79 Außenstellplätze (kostenpflichtig) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 € - Hinweis zur Kaution: 2820 # Lagebeschreibung Natur und Wasser sind Ihnen wichtig? Dann ist Spandau genau das Richtige für Sie! Denn der Bezirk im Nordwesten Berlins gehört zu den wald- und wasserreichsten Bezirken der Bundeshauptstadt. Das Herz Spandaus ist die havelumflossene Altstadt mit ihrer geschäftigen Fußgängerzone, dem Marktplatz, der Havelpromenade und dem malerischen Kolkviertel. Mit der Zitadelle Spandau ist hier eine der größten und besterhaltenen europäischen Renaissancefestungen zu finden. Heute dient sie als Spielstätte für Open-Air-Events und beheimatet einen einzigartigen Fledermauskeller mit dazugehöriger Ausstellung. Freizeit und Kultur: - Ca. 5 min. mit Auto entfernt befindet sich die Zitadelle Spandau - Die Altstadt und die Spandauer Arkaden sind ca. 10 min mit dem Fahrrad entfernt - In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Parks und Wassersport Möglichkeiten - Das Kulturhaus Spandau befindet sich auch in ca. 25 min. Entfernung Einkaufen, Gastronomie und Cafés: - 10 min. mit dem Fahrrad bis zu den Spandauer Arkaden oder zur Altstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés - Supermärkte, Discounter, Bäckereien sowie Obst- und Gemüseläden befinden sich im unmittelbaren Umfeld und lassen sich zu Fuß erledigen - Familie und ärztliche Versorgung: - Apotheken, Arztpraxen und das Vivantes Klinikum Spandau liegen gleich um die Ecke - In der Nähe befinden sich außerdem einige Kitas und ein gutes Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen ÖPNV und Verkehr: - Haltestelle Neue Bergstraße liegt direkt vor der Tür. In nur 10 Minuten am S- & U-Bahnhof Rathaus Spandau sowie am Fernbahnhof mit ICE-Anbindung - Vom Fernbahnhof sind es nur ca. 30 min bis zum Hauptbahnhof - mit dem Auto ca. 30 Minuten bis in die City West - bis zur A100 sind es gute 20 Minuten mit dem Auto # Sonstiges ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. Wir weisen daraufhin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine 12-monatige Mindestmietdauer und eine Indexmiete vereinbart werden. BITTE BEACHTEN! Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 54.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 05.11.2020 - Gültig bis: 04.11.2030 - Baujahr: 2021 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: b-tap-2501#jrefvY

Was inbegriffen ist

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Aufzug

Garage

Keller

Lage

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