2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²
Niedernhausen, Rheingau-Taunus-Kreis
800 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine moderne, helle, großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993) auf dem Schäfersberg in Niedernhausen.
Vom Flur, mit Nische für die Garderobe/Schrank, aus betritt man das innenliegende große Badezimmer mit Badewanne, Dusche (getrennt) und WC. Daneben befindet sich eine separate Gästetoilette.
Am Ende des Flures befindet sich das helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein großes Doppelbett.
Das Highlight der Wohnung ist das weitläufige, raffiniert geschnittene Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich, Zugang zum Balkon, weitläufigem Blick ins Grüne und angrenzender Küche. Auch ein Schreibtisch lässt sich in dem hellen Wohnraum mühelos trotz Dachschräge integrieren.
Das große Gartengrundstück steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. In der Waschküche gibt es einen Stellplatz für die eigene Waschmaschine und Trockner.
Ein oder zwei Stellplätze können optional gemietet werden zu je 35€/pro Stellplatz/pro Monat.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
- Laminat in Holzoptik in Schlaf-und Wohn-/Esszimmer
- weiß lasierte Dachschräge im Wohnzimmer
- weiß-grau gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne getrennt
- weiß-graue Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
- separate Gästetoilette
- Stellplatz optional
- abschließbares Kellerabteil
- Wasch-und Trockenraum
- Garten zur Mitbenutzung
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen
- Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Wohngebiet
"Schäfersberg" in Niedernhausen.
Öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle) in unmittelbarer Nähe, Bahnhof in
Niedernhausen als Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, Idstein und Limburg,
ebenso wie die Autobahn A3.
In Niedernhausen finden sich eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten, Ärzten,
Kindergärten und Grund- und Gesamtschule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir bevorzugen ruhige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis (Mindestmietdauer 3 Jahre) interessiert sind.
Geordnete wirtschaftliche Einkommensverhältnisse müssen nachgewiesen werden
(ungekündigtes Arbeitsverhältnis, Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft,
Mieterselbstauskunft).
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und zur Beantwortung evtl. Fragen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefonnummer, Angabe der Personenanzahl und beruflichen Situation.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben leider nicht beantwortet werden können.
Merija Bartel
Hauptstr. 1c
65527 Niedernhausen
Tel. 06127-9927414
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1619231.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 128 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1993
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 484927Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche84 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.400 €
Inseriert auf
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Lage
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