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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 751 m²
Ehrenkirchen, Scherzingen
730.000 €
5.034 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
**Modernes Einfamilienhaus von 2007 in Scherzingen - gepflegt, familienfreundlich, starke Lage**
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Scherzingen überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung, eine gepflegte Gebäudesubstanz und ein ruhiges, etabliertes Wohnumfeld. Die Immobilie bietet ideale Rahmenbedingungen für Familien, die Wert auf ausreichend Platz, ein separates Gartengrundstück und langfristige Planungssicherheit legen.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig angelegt und ermöglicht eine klare Zonierung zwischen Alltag, Essen und Wohnen. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Fläche für eine moderne, vollausgestattete Küchenlösung. Die Schlafräume im Obergeschoss sind gut geschnitten, bieten überzeugende Stellflächen und ein ruhiges Wohngefühl. Das Tageslichtbad verfügt über funktionale Sanitärbereiche.
Der Außenbereich umfasst ein gepflegtes Grundstück mit Potenzial für Spiel-, Garten- oder Terrassenflächen. Die Lage in Scherzingen ist geprägt von kurzen Wegen, einem familienfreundlichen Umfeld.
Ob als Erstwohnsitz oder langfristige Familienlösung: Dieses Einfamilienhaus bietet ein solides Fundament für alle, die ein eigenständiges Grundstück, klare Strukturen und eine gute Mikrolage suchen.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Kaufpreis pro m²: 5.034,48 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl.19% MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 751 m²
- Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergarten 2 km
Grundschule 7 km
Gymnasium 7,5 km
Autobahn 7,6 km
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Endenergiebedarf: 36.52 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2035-08-03
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Anbieter-Objekt-ID: PP-jk-1629Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße751 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2007
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.999 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 146.000 €
146.000 €584.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung899.805 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026