Wohnung zum Kauf, 32 m²

Maxvorstadt

1 BadezimmerEtage 3

389.000 €

12.156 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einzimmer-Appartement in Nähe zur Münchener Innenstadt, dem Bahnhof und anderen zentralen Münchener Einrichtungen. Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage ebenso wie zum Selbstbezug. # Ausstattung - Einzimmer-Appartement - Einbauküche - Loggia zum Innenhof (ruhige Lage) - Personenaufzug # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig. # Lagebeschreibung Dieser Teil der bayrischen Landeshauptstadt erlebt derzeit eine rasante Entwicklung und zieht sowohl internationale Konzerne aus den Branchen Finanzwesen, Pharma- und Versicherungswesen an als auch Unternehmen aus dem Mittelstand. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit einem begrünten sowie sonnigen und ruhigem Innenhof. Optimale Verkehrs- sowie Einkaufsinfrastruktur ist gegeben. Unmittelbare Nähe zum Münchener Hauptbahnhof, mit allen Anschlüssen zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In einer Minute erreicht man die S-Bahn Station Hackerbrücke mit dem ZOB. In wenigen Gehminuten befindet man sich in der Innenstadt, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie den großen Einkaufshäusern. # Sonstiges Kaufpreis Objekt: 389.000 EUR + Duplexplatz 25.000,00 EUR = Gesamtkaufpreis: VB 414.000,00 EUR Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümererteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kommen Sie jederzeit gern via Email und/oder Telefon auf mich zu: Email: Mobil: +49 171-3661-362 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 130,9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 23.08.2018 - Gültig bis: 23.08.2028 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4752 (1/4752)

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Lage

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