Haus – Schönwalde-Glien, Paaren im Glien
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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 480 m²

Schönwalde-Glien, Paaren im Glien

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

544.832 €

3.756 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dank der KfW-Förderung ist die monatliche Rate geringer als gedacht. Lass dir das unverbindlich berechnen! Dieses individuell geplante Haus bietet ca. 143 m² Fläche nach DIN 277 und einen familienfreundlichen Grundriss mit einem besonderen Plus: Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Bad mit Dusche. Das ist im Alltag nicht nur praktisch für Gäste, sondern bietet auch langfristig mehr Flexibilität, zum Beispiel wenn später einmal ein Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden soll. Das Haus wird mit klassischem Satteldach, 25° Dachneigung und einem Kniestock von 1,60 m geplant. Vorgesehen ist die Effizienzhausstufe 40 I-KON inklusive Ausbauhaus Plus, Zuhause-Paket und individuell geplanter Living-Haus-Traumküche. Mit I-KON erhältst du ein ganzheitliches Energiekonzept. Dazu gehören Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, moderne Wärmepumpenheizung, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertig gedämmte Gebäudehülle. In Verbindung mit Wallbox und Elektroauto kann ein sehr hoher Anteil der selbst erzeugten Energie direkt genutzt werden. So reduzierst du deine Abhängigkeit von steigenden Energiekosten und erzeugst einen großen Teil deiner benötigten Energie selbst. Die Living-Haus-Wohlfühlklimaheizung mit Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt im Winter für angenehme Wärme und kann dein Zuhause im Sommer zusätzlich kühlen. Gleichzeitig werden die Räume kontinuierlich mit frischer, gefilterter Luft versorgt. Auch deine individuell geplante Living-Haus-Küche ist bereits Bestandteil des Hauskonzeptes und wird passend zu deinem Grundriss geplant. Bei Living Haus entscheidest du selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Du kannst Arbeiten selbst übernehmen, eigene Handwerker einsetzen oder einzelne Gewerke komplett ausführen lassen. Das benötigte Ausbau-Material wird direkt auf deine Baustelle geliefert. So kannst du Eigenleistung praktisch in Eigenkapital verwandeln und deinen Finanzierungsbedarf reduzieren. Dabei wirst du nicht allein gelassen. Das Living-Haus-DIY-Ausbau-Coaching ist bereits enthalten. Unsere Profis zeigen dir direkt in deinem zukünftigen Zuhause Schritt für Schritt, wie die jeweiligen Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden. Wichtig: Dieses Haus ist lediglich ein Beispiel dafür, was möglich ist. Dein Eigenheim wird individuell für dich projektiert - passend zu deinen Wünschen, deinem Grundstück und vor allem zu einem Finanzierungskonzept, das auch langfristig zu dir passt. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Finanzierungspartner HEUN-Finanz prüfen wir deshalb zuerst, welches Gesamtbudget für dich sicher und vernünftig ist. Unser Ziel ist eine solide Finanzierung ohne böse Überraschungen und möglichst ohne das Risiko einer später notwendigen teuren Nachfinanzierung. Erst danach entscheiden wir gemeinsam, welches Hauskonzept am besten zu dir passt. Das kann ein modernes Effizienzhaus 55 oder ein besonders energieeffizientes und stark förderfähiges KfW-40-QNG-Haus sein. Am Ende zählt nicht, welches Haus in einer Anzeige steht. Entscheidend ist, welches Haus wirklich zu deinem Leben, deinen Wünschen, deinem Grundstück und deinem Budget passt. Lass uns genau das gemeinsam herausfinden. Die Beratung und erste Hausplanung sind für dich kostenlos und unverbindlich. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass du während dieser Zeit vor Preissteigerungen geschützt bist. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für maximale Sicherheit. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, oft deutlich unter Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Kontrolle über dein Projekt und direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner. Ökologisch baust du mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, was höchste Standards in Nachhaltigkeit und Technik garantiert. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Bodenbeläge, Türen und Sanitäranlagen enthalten sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht eine zügige und effiziente Bauphase. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei intensiven Tagen von Profis angeleitet, um den Innenausbau selbst zu meistern. So erhältst du dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² - Nutzfläche: ca. 145,04 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause in Schönwalde-Glien Paaren im Glien bietet dir eine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und erfüllen alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken vor Ort bereit, sodass du im Notfall oder für Routineuntersuchungen schnell versorgt bist. Die Region lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Spaziergänge in der Natur, Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder oder Aktivitäten an nahegelegenen Seen - hier findest du den idealen Ausgleich zum Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Verbindung zu den großen Ballungszentren ermöglicht. So kannst du den Komfort des Landlebens genießen und gleichzeitig flexibel und mobil bleiben. Schönwalde-Glien Paaren im Glien vereint ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur - ein perfekter Ort, an dem du dich mit deiner Familie rundum wohlfühlen kannst. # Sonstiges Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30794-2303

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