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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 49 m²
Wien, Favoriten
4 467 800 Kč
91 188 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
49 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Diese praktisch geschnittene Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, funktionale Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort suchen. Dank der cleveren Raumaufteilung lassen sich Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiche optimal kombinieren.
Direkt beim Eingag befindet sich das Bad mit Badewanne und WC. Ein Pluspunkt der Wohnung ist die separate, funktional gestaltete Küche, die durch ihre klare Aufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie viel Stauraum in Ober- und Unterschränken und eignet sich ideal für den täglichen Gebrauch. Über die Küche gelangt man in das helle Wohnzimmer mit hohen Fenstern, die viel Licht in den Raum reinlassen. Vom Wohnzimmer aus ist das Schlafzimmer erreichbar.
Die Lage im 10. Bezirk bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch andere Teile Wiens schnell erreichbar sind.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 49 m²
• Separate moderne Küche
• Heller Wohnbereich
• Ideal für Singles oder Paare
• Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ausstattung:
• Fliesen in Küche, Vorraum und Nassräumen
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen
• Geschirrspüller
• Waschmaschine
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vivien Hartwig unter der Telefonnummer +436769617449 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche49 m²
Schlafzimmer1
AufzugJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
4 467 800 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Wien, Favoriten
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Wien, Favoriten
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
715 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
36.000 €142.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung214.410 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.