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KAUF
Haus
Mariastein
€ 820.000
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Haus zum Kauf, 235 m²
Mariastein
€ 1.480.000
€ 6.287/m²
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
235.42 m²
Fläche
2021
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
Highlights auf einen Blick:
• Ruhige, naturnahe Lage in Mariastein
• ca. 235 m² Wohnnutzfläche
• Hochwertige Ausstattung (Bora, Miele, maßgefertigte Tischlermöbel)
• KNX-Smarthome, PV-Anlage (6 kWp), Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung
• Terrasse, Balkon, Garten mit Brunnen & Bachzugang & Hochbeete
• Doppelgarage + großer Dachboden (ca. 118 m²)
• Neuwertig, bezugsfertig
In ruhiger Lage von Mariastein gelangt dieses außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, exklusive Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 235 m² Wohnnutzfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin, maßgefertigter Designküche samt Bora- und Miele-Geräten sowie einer separaten „Back-Kitchen“ (Speisekammer). Ergänzt wird diese Ebene durch Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und WC.
Das Obergeschoss bietet zwei Kinder- bzw. Gästezimmer mit Balkonzugang, Büro, Fitnessraum sowie einen exklusiven Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer.
Ein echtes Highlight sind die Außenflächen: Westseitige Terrasse, liebevoll angelegter Garten mit eigenem Brunnen, Hochbeeten und direktem Zugang zu einem privaten Bach – absolute Ruhe und Privatsphäre inklusive.
Technisch ist das Haus am neuesten Stand: KNX-Smarthome, zentrale Wohnraumlüftung, Luftwärmepumpe mit passiver Kühlung, Photovoltaikanlage sowie Vorbereitung für Rasenroboter.
Doppelgarage, zusätzlicher Abstellraum und ein großzügiger Dachboden mit ca. 118 m² bieten enormen Stauraum. Baujahr 2021, neuwertiger Zustand, sofort bezugsfertig.
Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage auf höchstem Niveau verbinden möchten.
Für weitere Informationen sowie das vollständige Exposé mit zusätzlichen Bildern senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir übermitteln Ihnen die Unterlagen gerne.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche235.42 m²
Grundstücksgröße1800 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze2
Baujahr2021
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
FL
Frau Lena-Marie Thaler
immobilienscout24-at
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
€ 5.959/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€ 296.000€ 1.184.000 Darlehen
Gesamtrückzahlung€ 1.787.754
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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