Wohnung – Berlin, Kaulsdorf-Nord, Hellersdorf

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²

Berlin, Kaulsdorf-Nord, Hellersdorf

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 6

180.000 €

2.813 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 6.OG befindet sich im Herzen von Berlin-Marzahn-Hellersdorf und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihren sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit integriertem Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der eine weite Aussicht bietet und zum Verweilen einlädt. Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, da der Verkäufer die Wohnung mit lebenslangem Wohnrecht veräußert. Dadurch ist die Immobilie langfristig gesichert genutzt und bietet eine verlässliche Perspektive. Als Käufer wird man Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit rund 209 Einheiten. Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. # Ausstattung - großer Balkon - Isolier- und Kunststofffenster - viel Ruhe und Grün - Aufzug - behindertengerechter Zugang - Käuferprovision: 3,57% # Lagebeschreibung In einem in den 80-er Jahren aus der Erde gestampften Stadtbezirk liegt dieses Schnäppchen. Hier in Hellersdorf finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, unter anderem auch Ruhe und viel Grün. In unmittelbarer Nähe befindet sich der U-Bahnhof Kaulsdorf und der S-Bahnhof Wuhlethal. Busse verkehren in regelmäßigen Abständen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Auch für die Erholung ist gesorgt. Der Erholungspark in Marzahn mit seinen vielen asiatischen Gärten und weiteren Sehenswürdigkeiten vertreiben schnell die Großstadtmüdigkeit. Und wenn Sie doch in die City wollen, benötigen Sie gerade mal 20 Minuten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2034-09-22 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 868

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

180.000 €