2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²

Treptow

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

155.000 €

2.914 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Bestandsimmobilie suchen. Der Grundriss bietet eine praktische Aufteilung mit zwei Zimmern, die sich gut als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort erhöht. Die vorhandenen Dielenböden verleihen den Räumen einen klassischen Charakter. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das Exposé ab. # Ausstattung Keyfacts: - Vermietete Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen - Wachstumsstandort Berlin-Adlershof mit hoher Mietnachfrage - Nähe zu Humboldt-Universität, Technologiepark und Forschungseinrichtungen - Sehr gute Anbindung an Innenstadt und Flughafen BER - Solide Eigentümergemeinschaft mit Rücklage von ca. 462.000 € - Gepflegte Wohnanlage mit großem, begrüntem Innenhof - Fernwärmeversorgung - Charmanter Altbau mit Wertsteigerungspotenzial # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. # Lagebeschreibung Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden: Adlershof bietet eine attraktive Wohnlage mit fußläufig erreichbarer S-Bahn, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Umgebung verbindet gewachsene Nachbarschaft, praktische Nahversorgung und ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl. Cafés, Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, während grüne Erholungsräume zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien einladen. Auch historisch überzeugt Adlershof mit einer spannenden Entwicklung zwischen traditionellem Wohnumfeld, Wissenschaft und moderner Arbeitswelt. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhig wohnen, aber nicht auf gute Mobilität und eine vielseitige Infrastruktur verzichten möchten. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Alltag, Erholung und urbaner Nähe. Besonders Familien, Berufstätige und Paare profitieren von dieser ausgewogenen Umgebung. # Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Anbieter-Objekt-ID: 10311

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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