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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 73 m²
4052 Ansfelden, Ansfelden
189.000 €
2.589 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 84 m²
4053 Ansfelden, Ansfelden
179.000 €
2.131 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
84 m²
Fläche
1st / 2
Etage
C
Energie
Über dieses Inserat
Sonniges Wohnglück mit Carport und 3 großen Kellerabteilen!!
Diese charmante, lichtdurchflutete 84 m² Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Dieses Eigenheim bietet den perfekten Rückzugsort vom Alltag. Die Räume sind besonders hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung kann komplett möbliert verkauft werden (inklusive einer voll ausgestatteten Küche sowie stilvoller Wohn- und Schlafmöbel) und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als unkompliziertes Anlageobjekt. Einziehen und wohlfühlen! Kaufpreis.
Die praktische Aufteilung bietet Ihnen 1 Vorraum mit Garderobe,1 renoviertes Badezimmer ,1 extra WC,1 moderne gepflegte Küche mit Geräten und einem großen Esstisch samt Sitzecke und Sitzbank,1 liebevoll eingerichtetes Wohnzimmer mit einer riesigen Wohnlandschaft,1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
1 helles, geräumiges Kinderzimmer und 1 überdachtes Carport.
Ein weiteres Highlight sind die 3 großen Kellerabteile, welche für ausreichend Stauraum sorgen.
Es ist kein Balkon vorhanden, jedoch lädt der grüne Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten und Spielplatz nach dem Alltag zum Entspannen ein.
In den Wohn-, Schlafräumen ist der Boden mit Laminat in Holzoptik ausgestattet, das Bad, WC und der Vorraum mit schönen modernen Fliesenböden.
Die Fenster sind doppelverglast. Beheizt wird neuerdings bereits mittels Fernwärme
Aufgrund des fehlenden Personenaufzugs ist dieses gemütliche Zuhause im 1.Stock ideal für etwas sportliche Familien und/oder Pärchen. Auch die umliegenden Rad-und Wanderwege, die Nähe zur Krems sowie Motorikpark laden förmlich ein sich sportlich zu betätigen.
Einfach einziehen und wohlfühlen dank neuer Möbel in allen Räumen sowie einer neuen Küche.
Habe ich Ihr Interesse zu dieser einfachen, gemütlichen 3 Zimmerwohnung in Nettingsdorf geweckt, kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Pichler Rene) für einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
Kita und VS befindet sich unmittelbar in der Nähe, NMS und höhere Lehranstalten in Haid oderv Ansfelden-zentrum sowie im benachbartem Traun und Linz.
Einkaufsmöglichkeiten:
EKZ Haidcenter mit unzähligen Geschäften, Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Shops bequem in paar Gehminuten erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Bus und Bahnhof liegt nur einen Katzensprung entfernt.
Anschluss an Autobahn nur 2 Fahrminuten!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1 / 2
Fläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseC
HeizungZentral
UntergeschossJa
StellplatzJa
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionProvision zzgl. 20% USt.: 3%
Inseriert auf
Kontakt
RP
Rene Pichler
SkyLead Real GmbH - Linz
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
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Ansfelden
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
720 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
36.000 €143.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung215.920 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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