Haus zum Kauf, 202 m², Grundstück 695 m²

Neuenbürg

310.000 €

1.531 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. Einfamilienhaus mit Garagen-Werkstattgebäude auf einem 695 m² großen Grundstück in Neuenbürg. Das 1964 errichtete, zweigeschossige Wohnhaus verfügt über ca. 202,42 m² Wohnfläche sowie Wohn- und Arbeitsbereiche auf zwei Ebenen. Zum Raumangebot gehören eine Küche mit offen angeschlossenem Essplatz, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Duschbad. Das Anwesen wird durch ein angebautes Werkstattgebäude mit ca. 40,5 m² Nutzfläche und eine Garage mit drei Stellplätzen ergänzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 217.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 695 m² - Nutzfläche: ca. 40,50 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in 75305 Neuenbürg in der Kernstadt. Neuenbürg hat ca. 8.200 Einwohner, liegt im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich nördlich oberhalb der Stadtmitte. Das Grundstück wird über die Alte Pforzheimer Straße erschlossen, eine Hauptzu- und Durchfahrtsstraße (L338). Die Nachbarschaft ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt; die Straßenlage kann zu verkehrsbedingten Beeinträchtigungen führen. Die Infrastruktur entspricht der Größe der Stadt. Im Gutachten werden Einrichtungen des Gesundheitswesens, größere Einzelhandelsgeschäfte, weiterführende Schulen, Handwerksbetriebe sowie Busverbindungen nach Pforzheim und in umliegende Gemeinden genannt. Zudem besteht Anschluss an die Enztalbahn in Richtung Pforzheim und Bad Wildbad; überregionale Straßenanbindungen sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist 695 m² groß, rechteckig zugeschnitten und in Richtung Süden/Südosten stark fallend. Es ist entsprechend der Bebauung erschlossen; Wasser-, Elektro- und Kanalanschluss sind vorhanden. Befestigte Flächen bestehen aus Betonplatten und betonierten Oberflächen, unbefestigte Bereiche waren überwiegend grün überwuchert und ungepflegt. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG4BFCBB66D04EC8D1

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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