Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 418 m²
Wachtendonk
367.850 €
2.497 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 147,31 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause in einem attraktiven Wohngebiet von Mönchengladbach. Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer, das sowohl mit Dusche, Wanne als auch Fenster ausgestattet ist, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und somit ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen.
# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag nach Wunsch wählen können - ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder natürlicher Vinylboden. Diese Bodenbeläge sind nicht nur optisch ansprechend, sondern bieten auch Langlebigkeit, einfachen Pflegekomfort und ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein nachhaltiges Heizkonzept steht und Ihre Energiekosten reduziert. Der KfW55-Standard garantiert zudem beste Energieeffizienz und schont die Umwelt nachhaltig.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 418 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 418 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 127.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: MG 26/105-1 Home7Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche147.31 m²
Grundstücksgröße418 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.511 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 73.570 €
73.570 €294.280 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung453.415 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026