Haus zum Kauf, 230 m², Grundstück 693 m²
Cugnasco, Serte, Fontanedo
845.295 €
3.676 €/m²
Inseriert 4. Aug. 2025
Über dieses Inserat
Questa splendida proprietà, costruita nel 1970 e rinnovata internamente nel 2024, si compone di due appartamenti indipendenti, ideali sia per uso abitativo che per investimento. Lappartamento al primo piano, libero da fine settembre 2025, è un ampio 3.5 locali con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Al piano terra si trova un appartamento di 2 locali, già locato e attivo, che genera rendimento. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Due appartamenti indipendenti (3.5 locali al primo piano, 2 locali al piano terra) +Interni completamente rinnovati nel 2024 con finiture di alta gamma +Vista panoramica su lago e montagna con esposizione a sud +Giardino e spazi esterni con posti a sedere +Sistema di riscaldamento a olio moderno e appena risanato +Camino per unatmosfera accogliente +Cantina, solaio, garage coperto e posti auto esterni inclusi +Zona tranquilla, soleggiata e silenziosa +Vicinanza a negozi, scuole elementari, asili e trasporti pubblici +Facile accesso allautostrada A13 A uso investimento: +Appartamento al piano terra già locato con rendimento annuo di CHF 12.600. +Appartamento al primo piano già locato con rendimento annuo di CHF 17.400. (libero da fine settembre) Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße693 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Baujahr1970
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.383 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 169.059 €
169.059 €676.236 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung788.912 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026