# Individuelles Einfamilienhaus in Bad Mergentheim - flexible Gestaltung nach Ihren Vorstellungen > Canonical listing: https://landomo.de/property/76d8650c-e041-4e39-973e-ee65996c8c7e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 464,000 EUR - **Location:** Bad Mergentheim, Bad Mergentheim, DE - **Floor area:** 181.77 m² - **Bedrooms:** 5 - **Published:** 2026-09-07T13:06:50.449Z - **Last updated:** 2026-09-07T13:06:50.449Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses individuell planbare Einfamilienhaus in Bad Mergentheim bietet Ihnen auf etwa 181,77 m² Wohnfläche und einem 416 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu realisieren. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die großzügigen und anpassbaren Wohnraum schätzen. Die Planung richtet sich vollständig nach Ihren Vorgaben, sodass Sie Ihr künftiges Eigenheim exakt nach Ihren Wünschen gestalten können. Das zukunftsorientierte Energiekonzept erfüllt die Vorgaben des KfW55-Standards und sorgt für eine zeitgemäße Energienutzung. Das Baukonzept von allkauf besticht durch seine Flexibilität und hohe Qualitätsstandards: Sie erhalten ein Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise, das Sie mit professioneller Begleitung nach Ihren Vorstellungen fertigstellen können. Im Preis sind alle Leistungen des Active Time Dienstleistungspakets enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus fachgerechter Ausführung und Eigenleistung, die Ihr Budget schont. # Ausstattung Zur Ausstattung zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Massivholztreppe. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch die Raumhöhe von 2,75 Metern ein großzügiges Ambiente. Enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärinstallationen, Innentüren mit Zargen und Fliesen. Das Haustechnikpaket inklusive sämtlicher Rohrleitungen ist im Lieferumfang enthalten. Eine Luftdichtheitsprüfung sowie Dämm- und Beplankungspakete sichern die Ausführung ab. Umfassende Anleitungen und die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater unterstützen Sie während des gesamten Baus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 416 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Bad Mergentheim, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie wohnen in einer ruhigen Umgebung, profitieren von einer optimalen Anbindung und genießen zahlreiche Freizeitangebote vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind problemlos erreichbar, was diese Lage besonders für Familien interessant macht. # Sonstiges allkauf steht für hohe Planungssicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf meistern Sie typische Unsicherheiten beim Hausbau mühelos: Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen finanzielle Sicherheit und bewahren Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Sie haben mit unseren Servicepaketen die Wahl, welche Leistungen Sie selbst übernehmen möchten. Das Angebot beinhaltet das Active Time Paket, das sich besonders an selbstausbauende Bauherren richtet: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen ausführen. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive allen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Technik für Wände und Gebäude - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissanpassung - Verschiedene Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Materialien und Bauausführung - Holzrahmenbauweise - Beratung und Unterstützung durch erfahrene Profis allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser, schnelle Lieferzeiten und zahlreiche Inklusivleistungen. Perfekt für alle, die ihr persönliches Traumhaus selbst mitgestalten und gleichzeitig sparen möchten. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus! Anbieter-Objekt-ID: 3878-20-kw36-119242 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/76d8650c-e041-4e39-973e-ee65996c8c7e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.