2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²
Karlsruhe, Neureut Nördlicher Teil, Neureut
641 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
BITTE VON ANFRAGEN OHNE WOHNBRECHTIGUGNGSCHEIN ABSEHEN.
Die Bilder zeigen noch den Originalzusstand.
Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses, welches mit einem Aufzug und mit Fassadenvollwärmeschutz ausgestattet ist. Es wartet eine 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können.
Im Zuge von aktuellen Renovierungsarbeiten wird die Elektrik komplett erneuert, die Wände und Decken werden neu tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer mit modernen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche und zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. In der Küche (ohne Einbauküche), den Wohnräumen und im Flur wir ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt.
Ein Grundriss ist derzeit nicht vorhanden.
WIRD NUR MIT GÜLTIGEN WBS VERMIETET!
# Ausstattung
barrierefrei; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Austritt; Bodengleiche Dusche; offene Küche; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 07.11.26
# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhauses befindet sich in einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone mit großzügigem Vorgarten im Stadtteil Neureut. In der Nachbarschaft sind kleine Restaurants, Banken, Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt und weitere Geschäfte angesiedelt. Das Schulzentrum und das Gymnasium sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Der ganze Stadtteil überzeugt durch viel Grün. Auch die SB-Haltestelle ist im Bärenweg. Die Fahrzeit ins Zentrum von Karlsruhebeträgt ca. 15 Minuten. Ferner haben Sie eine sehr gute Anbindung an die B36.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 126 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-06-30
- Baujahr: 1987
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 86-1228260008Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche53.66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution1.921 €
Inseriert auf
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Lage
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