Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 540 m²

Annaberg-Buchholz

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

160.000 €

1.778 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Eine charmante Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren erwartet Sie in einer begehrten Nachbarschaft. Nach der Wende wurde das Haus umfassend modernisiert, einschließlich des Austauschs der Fenster, der Erneuerung von Teilen der Elektrik sowie der Fassade und der Installation einer neuen Gastherme. Im Rahmen dieser Modernisierungen wurden zwei Dachseiten neu gedeckt, und auf der Nordseite der Fassade wurde eine Dämmung angebracht. Es erfolgten stetige Instandhaltungsmaßnahmen, wobei die Gastherme zuletzt im Jahr 2017 erneuert wurde. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Das Erdgeschoss, das Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Voll unterkellert bietet der Keller nicht nur Platz für die Heizungsanlage, sondern auch ausreichend Abstellmöglichkeiten. Ein separater Zugang sowohl vom Innenbereich als auch von außen erhöht die Funktionalität. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich zudem eine geräumige Garage mit den Maßen 3 x 6 Meter, die Platz für ein bis zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Das Erdgeschoss verfügt aktuell über ein Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sowie zwei weitere Wohnräume und ein separates WC. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Küche, mit direktem Zugang zum Balkon und ein weiterer Wohnbereich. Die beiden Zimmer im Dachgeschoss bieten Raum für individuelle Anpassungen und die Möglichkeit, sie entsprechend den Bedürfnissen einer wachsenden Familie zu vergrößern. Darüber hinaus können Sie durch eine geschickte Neugestaltung der Grundrisse das Potenzial des Hauses maximal ausschöpfen und ihm einen modernen Touch verleihen. Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Garten, der nicht nur viel Platz für Spiel und Erholung bietet, sondern auch ein idealer Ort für Gartenliebhaber ist, um eine persönliche grüne Oase zu schaffen und die Natur zu genießen. Energieausweis: gültig vom 09.08.2026-09.08.2036 Baujahr lt. Energieausweis 1926 Energiebedarf: 346,7 kWh/(m²*a)

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

160.000 €