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KAUF
Grundstück, 1726 m²
Atzgersdorf, Wien
67 743 200 Kč
39 243 Kč/m²
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Grundstück zum Kauf, 552 m²
Atzgersdorf, Wien
58 065 600 Kč
105 196 Kč/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
552 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein entwicklungsfähiges Wohnprojekt in einer stark nachgefragten Wohnlage. Das Grundstück kann jederzeit bestandsfrei übergeben werden, und eine Abbruchbestätigung liegt bereits vor.
Es handelt sich um eine Eckliegenschaft, die größtenteils in eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet ist. Zudem bietet das Objekt eine Süd-West-Ausrichtung, wodurch optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnqualität gewährleistet werden.
Für das Projekt liegt eine unverbindliche Architekturstudie vor. Gem. unverbindlicher Studie verfügen alle Wohneinheiten über eigene Freiflächen. Sämtliche Erdgeschoß-Wohnungen brillieren durch eigene Vorgärten.
Top-Lage mit optimaler Infrastruktur
Dieses Projekt befindet sich in einer zukunftssicheren Wohngegend mit starkem Wachstumspotenzial.
Verkehrsanbindung:U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Station ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.Straßenbahn & Bus: Haltestellen sind in 2–5 Minuten zu Fuß erreichbar.Autobahn A23: In 5 Minuten mit dem Auto erreichbar – schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.Infrastruktur & Nahversorgung:Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Geschäfte sind in 2–5 Minuten zu Fuß erreichbar.Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in 5–10 Minuten Entfernung.Gesundheitsversorgung: Ärztezentren und Apotheken sind in 5 Minuten erreichbar.Parks und Grünflächen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Diese Eckliegenschaft mit Süd-West-Ausrichtung und Vorgärten bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohnqualität.
Kontaktieren Sie mich für weitere Details oder einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche552 m²
Preis pro m²105 196 Kč/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FN
Frau Nataliia Kulchynska
R2R Real Estate GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien
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Wien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
233 800 Kč/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
11 613 000 Kč46 452 600 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung70 140 055 Kč
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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