Keine Fotos verfügbar

Kuća sa poslovnim prostorom u centru Medulina

Medulin

Keine Fotos verfügbar

Dieses Inserat enthält keine Galeriebilder.

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Haus zum Kauf, 160 m²

Medulin

12 499 800 Kč

78 136 Kč/m²

Listed 36 days ago · 26 May 2026

Haus

Kategorie

160 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Medulin je mjesto u istoimenoj općini na južnom dijelu Istarskog poluotoka, udaljeno svega 8km od Pule kao najveći grad poluotoka. Mjesto je to koje je zadnjih godina sve traženije radi rekordnih uspjeha koje niže u ljetnim mjesecima te se tako nametnuo kao jedno od vodećih lokacija ne samo u Istri, već na cijeloj Jadranskoj obali. U samom centru mjesta smjestila se ova kuća koja se sastoji od prizemnog dijela u kojem se nalazi veliki poslovni prostor trgovačke djelatnosti te gornji, stambeni dio u kojem se nalazi veliki trosoban stan. Prizemlje, odnosno poslovni prostor sastoji se od velikog ulaznog dijela te dva manja prostora, jeda predviđen kao sanitarni čvor te drugi kao skladište s wc-om. Prostor je u namjeni trgovine te budući kupac isti može iskoristiti u tom segmentu. Po potrebi se prostor može prenamijeniti u drugu djelatnost ili čak u stambeni dio te tako dobiti još jedan stan. Gornja etaža kuće u naravi je dvoetažni stan s izlazom na veliku terasu u donjem dijelu. Donja etaža sastoji se od ulaznog prostora, velikog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te izlazom na veliku i prostranu terasu. Na gornju etažu pristupa se urednim, unutarnjim stepeništem te se tako tu nalaze tri spavaće sobe i jedna velika kupaonica. S gornje etaže pruža se i pogled na more. Grijanje i hlađenje u kući vrši se putem klima uređaja te kao dopuna grijanje u zimskim mjesecima koriste se termo peći. Objekt je izgrađen . godine te legaliziran . godine. Nekretnina se prodaje u viđenom stanju te sa svom opremom i kompletno svim namještajem tako da budući kupac može u istu odmah i useliti. Radi svoje specifične lokacije ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turističke svrhe te bavljenja raznim djelatnostima istovremeno. S druge strane ista može biti odličan izbor za život te uz to iznajmljivati poslovni prostor te tako ujedno i zarađivati da li to bilo tijekom ljetnih mjeseci ili cijele godine. Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko razgleda nekretnine na raspolaganju Vam stoje: Gabrijela Lovrinović Asistent u posredovanju Email: Mob: ID KOD AGENCIJE: IS

Eckdaten

Wohnfläche160 m²

Schlafzimmer7

Zimmer7

Inseriert auf

Synchronisiert vor 1 Monat

Prodaja Nekretnina

12 499 800 Kč

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Medulin

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Medulin

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.057 €/Mon.

Zins 3.80 %Eff. Jahreszins 4.66 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

100.000 €398.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung617.127 €

Zinssatz3.80 %

Eff. Jahreszins4.66 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.