Haus – Nürnberg, Ebensee, Östliche Außenstadt

Haus zum Kauf, 294 m², Grundstück 820 m²

Nürnberg, Ebensee, Östliche Außenstadt

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

1.687.100 €

5.739 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nürnberg bietet mit 10 Zimmern auf 293,96 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 820 m² entsteht ein modernes Zuhause mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung inklusive Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu allen Häusern gehören zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 820 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw41-60982

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