# UFFICIO CON RECEPTION VICINO AL FOXTOWN E ALL'USCITA AUTOSTRADALE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,130 CHF
- **Location:** Mendrisio, TI, CH
- **Floor area:** 130 m²
- **Published:** 2026-09-13T01:42:37.200Z
- **Last updated:** 2026-09-14T15:01:20.583Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Proponiamo in locazione un luminoso ufficio di 4.5 locali situato nello stabile Centro Delta di Mendrisio, nelle immediate vicinanze del FoxTown Factory Stores e dell'uscita autostradale A2.

Gli spazi sono ben distribuiti e si prestano a diverse esigenze operative, rendendo l'immobile adatto a studi professionali, società di servizi, attività amministrative e aziende che cercano una sede facilmente raggiungibile da collaboratori e clienti.

L’immobile si distingue per le ampie superfici vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre l'ampio atrio d'ingresso può essere utilizzato anche come reception o area di accoglienza.

COMPOSIZIONE
• 4 locali separati e facilmente organizzabili
• Ampio atrio d’ingresso ideale come area reception o accoglienza clienti
• 2 Servizi (WC)
• Vano tecnico ispezionabile per impianti elettrici

CARATTERISTICHE
• 4.5 Locali
• 2° Piano
• Accesso tramite scala e ascensore montacarichi (interno ed esterno)
• Ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate
• Layout funzionale e facilmente personalizzabile
• L'immobile viene consegnato libero da arredi e allestimenti. Le fotografie con mobili e allestimenti hanno esclusivamente finalità illustrative

POSIZIONE
Lo stabile Centro Delta si trova in una posizione strategica di Mendrisio, nelle immediate vicinanze del FoxTown Factory Stores e dell'uscita autostradale A2. La posizione garantisce collegamenti rapidi e un'eccellente accessibilità, rappresentando una soluzione pratica sia per i collaboratori sia per la clientela.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE
• Affitto mensile: CHF 3’130.00 + IVA
• Spese accessorie: escluse

DISPONIBILITÀ
Disponibile da subito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita

## Source and attribution

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