# Klein aber fein - inkl. PV-Anlage & Speicher - TOP Wohnlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 502,913 EUR
- **Location:** Stieghorst, Stieghorst, Stieghorst, DE
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T12:35:44.083Z
- **Last updated:** 2026-07-25T17:34:24.960Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 38° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker.
Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur.
Der intelligente Grundriss bietet auf 129 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer. # Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.: PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA
Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung
neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr
Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
freie Planung mit unserem Architekten
Bodenplatte Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen:
Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an.
Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden. inkl. Grundstück
inkl. Bodengutachten
inkl. BlowerDoorTest
zzgl. Baunebenkosten Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen. Sprechen Sie mich an... Unsere herausragenden Merkmale auf einen Blick: - Über 120 Jahre Erfahrung
- Alle Häuser "Made in Germany"
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf alle anderen Elemente
- Ausgezeichnet als:
- Fairstes Preis-Leistungsverhältnis
- Fairster Fertighausanbieter
- Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung
- Über 80.000 erfolgreich gebaute Häuser
- Bien-Zenker Service-Center-App
- Inkludierte Versicherungsleistungen:
- Bauherrenhaftpflicht
- Bau- und Unfallversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Baufinanzierungsschutz
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Hilfe bei der Grundstückssuche
- Individuelle Grundrissplanung - keine Standardhäuser
- Komplette Abwicklung aus einer Hand
- Festpreisgarantie für 18 Monate
- Bestpreisgarantie: Wenn die Baupreise sinken, sinkt auch Ihr Hauspreis nachträglich
- Bauzeitgarantie
- Crefo-zertifiziert
- BIEN ZENKER Bauherren-APP, um Sie stets auf dem aktuellen Stand zu halten Die Baunebenkosten müssen noch berücksichtigt werden. Gerne bespreche ich diese mit Ihnen, um Ihnen eine umfassende Kostensicherheit zu bieten und böse Überraschungen zu vermeiden! Zusätzlich biete ich Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten an und unterstütze Sie bei der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gemeinsam mit unseren Architekten planen wir Ihr individuelles BIEN ZENKER-Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - kein "Haus von der Stange". Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren. Sie können uns im BIEN ZENKER Musterhaus in Hannover besuchen, im Vertriebsbüro in Gütersloh vorbeischauen oder bequem von Ihrem Sofa aus per Videokonferenz teilnehmen. - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung
Bielefeld ist eine lebendige Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Ihre Familie. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für Ihre Kinder sicherstellen. Das Gesundheitswesen ist hervorragend ausgebaut - mehrere Krankenhäuser und Fachärzte sind schnell erreichbar und sorgen für Ihre medizinische Versorgung. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen große Einkaufszentren, Supermärkte und spezialisierte Einzelhandelgeschäfte zur Verfügung, die alle notwendigen Dinge des Lebens bereitholen. Die Freizeitangebote in und um Bielefeld sind beeindruckend vielfältig. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Kunstgalerien bereichern Ihr Leben. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, während Fitness-Studios, Sportvereine und Freizeitbäder für körperliche Betätigung sorgen. Die Nähe zum Teutoburger Wald eröffnet Ihnen wunderbare Wandermöglichkeiten und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A33 ist gut erreichbar und verbindet Sie schnell mit anderen Regionen. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bussen und Straßenbahnen ist dicht ausgebaut und ermöglicht flexible Mobilität ohne Auto. Der Bahnhof Bielefeld bietet Verbindungen zu großen Städten wie Köln, Hannover und Hamburg. Ob Sie beruflich pendeln oder gerne spontan verreisen - Bielefeld ist optimal positioniert für eine moderne, mobile Lebensweise. Anbieter-Objekt-ID: 12432-4258

## Source and attribution

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