# Platz für Ihre Familie: Moderne Doppelhaushälfte individuell gestaltbar in Baunach

> Canonical listing: https://landomo.de/property/76b06139-2de7-45c2-a8bf-e7d31fc3d484

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 480,349 EUR
- **Location:** Baunach, Baunach, DE
- **Floor area:** 124.95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T09:41:55.126Z
- **Last updated:** 2026-09-14T09:41:55.126Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Baunach eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Zimmer sowie eine großzügige Wohnfläche von rund 125 m², die ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das 285 m² große Grundstück befindet sich in einem ansprechenden Wohnumfeld und lädt dazu ein, erholsame Stunden im eigenen Garten zu verbringen. Das Bauvorhaben entspricht dem KFW55-Energiestandard und verbindet so aktuelle bauliche Anforderungen mit modernem Wohngefühl.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch seine solide Holzrahmenbauweise und moderne, sparsame Wand- sowie Haustechnik. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten effektiven Wärmeschutz und mehr Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung ist bereits im Preis enthalten. Zur Ausstattung zählen eine Massivholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäranlagen, Zargen, Türen und Fliesen. Das Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Ambiente. Im Active Time Dienstleistungspaket übernehmen Sie als Bauherr den Trockenbau, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten ausführt.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 285 m²

# Lagebeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie einen hohen Grad an Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Das Konzept des Ausbauhauses ermöglicht Ihnen, ein modernes Fertighaus mit Eigenleistungen sowie flexiblen Grundrissgestaltungen und vielfältigen Inklusivleistungen zu verwirklichen. Sie wählen zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Beim Active Time Paket für Ambitionierte übernimmt allkauf sämtliche Installationsarbeiten, während Sie sich um den Trockenbau kümmern. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf Haus enthalten: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in massiver Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), garantierter Liefertermin, moderne Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissmöglichkeiten, große Auswahl an Hausserien und -typen und vieles mehr. Ihre Vorteile mit allkauf: Schnelle Lieferung ab etwa 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, flexible Planung und individuelle Grundrisse, hochwertige Bauweise und Materialien und eine professionelle Betreuung durch unser erfahrenes Team. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen. Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Haus.

Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw37-121037

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/76b06139-2de7-45c2-a8bf-e7d31fc3d484
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.