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KAUF
Grundstück, 813 m²
Marktstraße, Gramastetten
170.000 €
209 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 761 m²
20 Marktstraße, Gramastetten
130.000 €
171 €/m²
Inseriert 18. Juni 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage der Marktgemeinde Gramastetten. Durch die geplante Grundstücksteilung entsteht ein ideal dimensionierter Bauplatz für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Kein Bauzwang – bauen Sie, wann es für Sie passt
Kein Bebauungsplan – hohe Flexibilität bei der Planung Ihres Eigenheims
Ruhige und familienfreundliche Lage
Grundstück bereits grundsätzlich aufgeschlossen
Gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Linz
Aufschließung und Nebenkosten
Für das ursprüngliche Gesamtgrundstück wurden bereits Aufschließungsbeiträge entrichtet. Die geleisteten Zahlungen für Kanal- und Verkehrsflächenbeiträge werden bei einer Grundstücksteilung anteilig nach Quadratmetern berücksichtigt und auf die neu entstehenden Grundstücke angerechnet.
Die tatsächlichen Kanalgebühren richten sich bei einer zukünftigen Bebauung nach der Größe des errichteten Hauses. Der Verkehrsflächenbeitrag wird anhand der Grundstücksgröße berechnet.
Für unbebaute Grundstücke fällt ab 2028 ein jährlicher Erhaltungsbeitrag für Kanal und Verkehrsflächen an.
Baubewilligung
Für das bestehende Grundstück liegt bereits eine
Bauplatzbewilligung vor. Im Zuge der Grundstücksteilung ist für die neu
entstehenden Grundstücke eine neue Bauplatzbewilligung erforderlich. Die dafür
anfallenden Kosten belaufen sich auf etwa € 100 bis € 150.Mehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche761 m²
Preis pro m²171 €/m²
