Haus – Swisttal, Heimerzheim
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Haus zum Kauf, 91 m², Grundstück 590 m²

Swisttal, Heimerzheim

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

569.000 €

6.253 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU. Ein Zuhause, das deine Handschrift trägt – individuell, durchdacht und bezahlbar. Dein Traum vom Eigenheim ist näher, als du denkst. Warum warten? START YOUR HOME JOURNEY TODAY. # Ausstattung THINK BLACK – All in. - Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit – ohne zusätzlichen Aufwand - Kompletter Innenausbau – keine Handwerkersuche, kein Planungsstress - Durchdachte Raumaufteilung – moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase - Innovative Haustechnik – zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz - Maximaler Komfort – alles fertig, alles drin Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 590 m² # Lagebeschreibung Lagebeschreibung Swisttal Die Gemeinde Swisttal liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte aus. Swisttal befindet sich zwischen Bonn und Euskirchen und bietet damit eine attraktive Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit. Die Ortsteile von Swisttal sind geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, Feldern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote sind vor Ort oder in den benachbarten Ortschaften vorhanden. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B56 und B51 sowie die gute Anbindung an die Autobahnen A61 und A565 sind Bonn, Köln und Euskirchen in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Swisttal eignet sich besonders für Familien und Ruhesuchende, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. # Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: WB-48751

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