# Traumhafte Aussicht nahe Graz - Baugrundstück ca. 944 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 298,000 EUR
- **Location:** Oberberg, Steiermark, AT
- **Floor area:** 944 m²
- **Published:** 2026-08-11T01:20:23.014Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:44:21.953Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Dieses Baugrundstück überzeugt durch seine traumhafte Hanglage mit unverbaubarem Blick und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Auf ca. 944 m² Grundfläche eröffnet sich Ihnen viel Raum für individuelle Wohnideen, eingebettet in eine gewachsene Wohngegend abseits von Durchzugsverkehr.

Die Widmung "Wohnen Allgemein" sowie die Baudichte von 0,2 bis 0,4 bieten flexible Bebauungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die bereits bestehende Baubewilligung, die Planungssicherheit schafft und Zeit spart. Dank der Sackgassenlage genießen Sie hier maximale Ruhe, während die Abendsonne und der Weitblick für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgen.

Eckdaten:

Grundfläche ca. 944 m²

Widmung Wohnen Allgemein

Baudichte 0,2-0,4

ruhige Sackgassenlage

unverbaubarer Ausblick

Baubewilligung vorhanden

Nahwärme verfügbar

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnregion westlich von Graz, oft als "10 vor Graz" bezeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und macht diese Lage ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf urbane Infrastruktur verzichten möchten.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/76a3a9a9-7e0b-4eab-b12c-9819c375afb1
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