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Traumhafte Aussicht nahe Graz - Baugrundstück ca. 944 m²

Traumhafte Aussicht nahe Graz - Baugrundstück ca. 944 m²
Traumhafte Aussicht nahe Graz - Baugrundstück ca. 944 m² - Hauptansicht
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Grundstück zum Kauf, 944 m²

Graz, Oberberg

298.000 €

316 €/m²

Inseriert 7. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Baugrundstück überzeugt durch seine traumhafte Hanglage mit unverbaubarem Blick und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Auf ca. 944 m² Grundfläche eröffnet sich Ihnen viel Raum für individuelle Wohnideen, eingebettet in eine gewachsene Wohngegend abseits von Durchzugsverkehr. Die Widmung "Wohnen Allgemein" sowie die Baudichte von 0,2 bis 0,4 bieten flexible Bebauungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die bereits bestehende Baubewilligung, die Planungssicherheit schafft und Zeit spart. Dank der Sackgassenlage genießen Sie hier maximale Ruhe, während die Abendsonne und der Weitblick für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgen. Eckdaten: Grundfläche ca. 944 m² Widmung Wohnen Allgemein Baudichte 0,2-0,4 ruhige Sackgassenlage unverbaubarer Ausblick Baubewilligung vorhanden Nahwärme verfügbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnregion westlich von Graz, oft als "10 vor Graz" bezeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und macht diese Lage ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf urbane Infrastruktur verzichten möchten.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":
Grundstücksfläche944 m²
Preis pro m²316 €/m²

Lage

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Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.

Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

298.000 €

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.200 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 59.600 €
59.600 €238.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung359.967 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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