# 5 Zi-Reihenhaus, 670 m2 Eigengarten, Pool – Sanierungsbedarf

> Canonical listing: https://landomo.de/property/76a1a3b5-aea5-4dc3-9d85-0decd19efdee

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** Großjedlersdorf, Katastralgemeinde Großjedlersdorf I, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 126.37 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T00:34:16.319Z
- **Last updated:** 2026-09-15T13:14:51.261Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Zum Verkauf gelangt ein 1979 errichtetes 5-Zimmer-Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 126m2 am Rande einer familiären Siedlungsanlage. Das besondere Highlight der Liegenschaft ist der rund 670 m² große, gepflegte Eigengarten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien und Paare, die ein solides Eigenheim suchen und dieses nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Das Haus ist grundsätzlich bewohnbar und ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eckdaten & Flächen:

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 5 - 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer

Garten: ca. 670 m²

Sanitäreinrichtungen: Badezimmer, 2 separate WCs

Gemeinschaftsanlagen: Sauna und großer Outdoor-Pool

Lage & Infrastruktur:

Anbindung: Hervorragende Erreichbarkeit über die Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie die Buslinien 36A und 36B, die Sie rasch an den Knotenpunkt Floridsdorf (U6, S-Bahn) und ins Stadtzentrum anbinden.

Infrastruktur: Supermärkte (wie Eurospar, Hofer, Billa), Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung.

Freizeit & Natur: Das Grätzl zeichnet sich durch Sport- und Freizeitmöglichkeiten (z. B. Padelzone, Golf-Range) sowie ausgedehnte Grünflächen für Spaziergänge aus.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sabine Pospisil, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/76a1a3b5-aea5-4dc3-9d85-0decd19efdee
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.