2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Herrenberg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

230.000 €

4.259 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Die im Jahre 2001 fertiggestellte Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einen großen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Der Essplatz ist zu der großen, eingewachsenen Terrasse ausgerichtet. Die Terrasse wird über einen Wintergarten-Erker erreicht. Über den kleinen Eingangsflur kommt man ins innenliegende Duschbad mit WC und zum Schlafzimmer mit Fenster zur Terrasse. # Ausstattung Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört im Keller ein Abstellraum mit ca. 6 qm Fläche, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradraum. Der vor dem Haus angelegte Auto Abstellplatz wird direkt von der Erhardtstraße angefahren. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich # Lagebeschreibung Die Erhardtstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße beginnend an der Horber Straße und endet an der Gültsteiner Straße. Neben dem Objekt liegt das evangelische Gemeindehaus, schräg gegenüber der Kindergarten. Nördlich davon liegt der Otto´sche Garten eine Grünanlage mit einem Weg in die Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung war seither möbeliert vermietet, die Möbel können ohne Mehrpreis übernommen werden. Teilweise sind auch Möbel abgebaut und im Keller eingelagert. Falls die Möbel nicht übernommen werden werden diese vom jetzigen Eigentümer entsorgt. Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1657166.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 94 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: d9g5ee

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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