# Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Gütersloh

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 955 EUR
- **Location:** Kattenstroth, Gütersloh, Gütersloh, Gütersloh, DE
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T06:51:08.190Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:57:47.610Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab dem 01.12.2026 vermieten wir diese Dachgeschosswohnung im 5-Familienhaus in 33332 Gütersloh.

Kurzübersicht
• 91 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, Gästetoilette, separates Wannenbad
• Loggia
• Einbauküche wird mitvermietet
• Eigener Kellerraum + gemeinschaftlicher Waschkeller
• 1 Stellplatz anmietbar (50,00 €/Monat)
• Verfügbar ab 01.12.2026
• Kaltmiete: 955,00 €
• Nebenkosten: 250,00 € (bei 1 Person; davon 150 € verbrauchsabhängig für Heizung/Warmwasser, 100 € Betriebskosten)
• Kaution: 3 Kaltmieten (2.865,00 €)
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in guter Lage von Gütersloh. Auf 91 m² bietet die Wohnung neben den drei Zimmern eine Gästetoilette sowie ein Wannenbad mit Dusche.

Ein besonderes Extra ist die Loggia, die Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft bietet. Die hochwertige Einbauküche wird mitvermietet, sodass Sie direkt einziehen können, ohne sich um die Kücheneinrichtung kümmern zu müssen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Waschkellers. Wer ein eigenes Auto besitzt, kann zusätzlich einen Stellplatz anmieten.

Die Lage am Bertelsweg ist zentral und dennoch ruhig – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt von Gütersloh sind gut erreichbar.

Ausstattung im Überblick

• Dachgeschosswohnung im 5-Familienhaus
• 3 Zimmer
• Gästetoilette
• Wannenbad
• Loggia
• Einbauküche (wird mitvermietet)
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschkeller
• 1 Stellplatz (separat anmietbar, 50,00 €/Monat)
Miete & Konditionen

• Kaltmiete: 955,00 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € (bei 1 Person) – davon 150 € verbrauchsabhängig (Heizung/Warmwasser), 100 € Betriebskosten
• Kaution: 3 Kaltmieten = 2.865,00 €
• Stellplatz (optional): 50,00 €/Monat
• Bezugsfrei ab: 01.12.2026

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht über Kleinanzeigen mit ein paar Worten zu Ihrer Situation (Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin, Einkommenssituation und Kontaktmöglichkeiten). Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne im Anschluss und zeitnah.

## Source and attribution

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