1 von 15
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 130 m²
Wien
15 059 975 Kč
115 862 Kč/m²
Listed 34 days ago · 27 May 2026
Wohnung
Kategorie
129.98 m²
Fläche
Ground / 1
Etage
E
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 129,98 m² Wohnfläche, einer ca. 17,33 m² großen, vollständig überdachten Terrasse sowie einem direkt anschließenden Eigengarten zur Alleinbenützung, welcher vollständig eingezäunt und üppig verwachsen ist.
Die Wohnung bietet 3 getrennte Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Herzstück ist der große Wohnbereich samt Zugang auf die Terrasse. Die Panoramafenster bieten einen schönen Blick in alle Richtungen der umliegenden Gärten und Villen. Die Wohnung ist vorwiegend uneinsichtig und bietet ihnen viel Privatsphäre.
Die Wohnung wurde Ende Februar 2026 vollständig entrümpelt und bietet somit ideale Ausgangsvoraussetzungen für die Umsetzung Ihrer individuellen Renovierungs- und Gestaltungsideen im Innenbereich.
Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Highlights der Wohnung
ca. 129,98 m² Wohnfläche
ca. 17,33 m² überdachte Terrasse
ca. 100 m² Eigengarten zur Alleinbenützung (eingezäunt)
Erdgeschosslage mit nur wenigen Treppen
1 Garagenplatz
1 großes Kellerabteil
3 Schlafzimmer
2 Bäder (Dusche und Wanne, eines davon mit zusätzlicher Toilette)
Gästetoilette
Lage & Infrastruktur
Top Lage in 1230 Wien: Nur 200 m zum Maurer Hauptplatz. Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants sowie Schulen (u. a. Kalksburg) und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Klinik Hietzing in Speising ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Wien-Atzgersdorf ist 1.200m entfernt. Die Straßenbahnlinie 60 fährt vom Mauer Hauptplatz zum Wiener Westbahnhof mit zahlreichen Umstiegsmöglichkeiten, U3 + U6.
Zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
------------------------------------------------------------------------------------
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG / 1
Fläche129.98 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze2
EnergieklasseE
HeizungSELF CONTAINED CENTRAL HEATING
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
15 059 975 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Wien
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Wien
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.416 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
120.000 €479.999 € Darlehen
Gesamtrückzahlung724.764 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.