# Vielseitige Gewerbefläche in Weinheim zu vermieten - 95qm + 330qm

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,600 EUR
- **Location:** Weststadt, Weinheim, Weinheim, Weinheim, DE
- **Floor area:** 435 m²
- **Published:** 2026-09-08T08:28:10.818Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:05:45.555Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Standort: Viernheimer Straße 64, 69469 Weinheim
Gewerbefläche: ca. 95 m²
Freifläche: ca. 330 m² direkt vor dem Objekt
Nettokaltmiete: 2.500 € / Monat
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in der Viernheimer Straße in Weinheim.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Freifläche von ca. 330 m² direkt vor dem Objekt. Dadurch eignet sich die Immobilie für zahlreiche gewerbliche Konzepte, bei denen Außenfläche, Kundenverkehr, Präsentationsfläche oder Stellmöglichkeiten eine wichtige Rolle spielen.

Ausstattung

* ca. 95 m² Gewerbefläche
* zusätzlich ca. 330 m² Freifläche
* frisch renovierter Zustand
* hochwertiger und gepflegter Parkettboden
* 3 separate Toiletten
* eigene Küche
* vielseitige Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten
* gut erreichbarer Standort in Weinheim

Denkbare Nutzungen:

Die Immobilie bietet sich beispielsweise an für:

* Büro / Agentur / Dienstleistungsunternehmen
* Praxis oder Schulungsräume
* Showroom / Verkaufsfläche
* Autohandel bzw. Fahrzeugpräsentation
* Bistro / Café
* Handel oder sonstige Gewerbekonzepte

Auch andere Nutzungsideen sind ausdrücklich willkommen.

Wichtig: Die Zulässigkeit der jeweiligen Nutzung ist vom konkreten Nutzungskonzept abhängig und muss gegebenenfalls mit der Stadt Weinheim bzw. den zuständigen Behörden abgestimmt und genehmigt werden.

Mietkonditionen

Nettokaltmiete: 2.500 € monatlich zzgl. Nebenkosten und ggf. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihres Unternehmens bzw. Ihres geplanten Nutzungskonzepts.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

## Source and attribution

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