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Gewerbefläche zur Miete, 435 m²
Viernheimer Straße 64, 69469, Weinheim
1.600 €/Monat
4 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Standort: Viernheimer Straße 64, 69469 Weinheim
Gewerbefläche: ca. 95 m²
Freifläche: ca. 330 m² direkt vor dem Objekt
Nettokaltmiete: 2.500 € / Monat
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in der Viernheimer Straße in Weinheim.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Freifläche von ca. 330 m² direkt vor dem Objekt. Dadurch eignet sich die Immobilie für zahlreiche gewerbliche Konzepte, bei denen Außenfläche, Kundenverkehr, Präsentationsfläche oder Stellmöglichkeiten eine wichtige Rolle spielen.
Ausstattung
* ca. 95 m² Gewerbefläche
* zusätzlich ca. 330 m² Freifläche
* frisch renovierter Zustand
* hochwertiger und gepflegter Parkettboden
* 3 separate Toiletten
* eigene Küche
* vielseitige Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten
* gut erreichbarer Standort in Weinheim
Denkbare Nutzungen:
Die Immobilie bietet sich beispielsweise an für:
* Büro / Agentur / Dienstleistungsunternehmen
* Praxis oder Schulungsräume
* Showroom / Verkaufsfläche
* Autohandel bzw. Fahrzeugpräsentation
* Bistro / Café
* Handel oder sonstige Gewerbekonzepte
Auch andere Nutzungsideen sind ausdrücklich willkommen.
Wichtig: Die Zulässigkeit der jeweiligen Nutzung ist vom konkreten Nutzungskonzept abhängig und muss gegebenenfalls mit der Stadt Weinheim bzw. den zuständigen Behörden abgestimmt und genehmigt werden.
Mietkonditionen
Nettokaltmiete: 2.500 € monatlich zzgl. Nebenkosten und ggf. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihres Unternehmens bzw. Ihres geplanten Nutzungskonzepts.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Nutzfläche435 m²
Kaution3.200 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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