# Schön hier zu wohnen.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 801 EUR
- **Location:** Ehrenfeld, Ehrenfeld, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T11:13:04.777Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:57:47.610Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Unsere schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche
befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine gemütliche Küche sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne.

Folgende Arbeiten werden noch ausgeführt:

Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig
werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht.
Allen Innentüren werden erneuert.
Die Heizkörper werden weiß lackiert.
Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert.
Das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen
Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht).
Der Boden wird begradigt und gespachtelt.

Die Wohnung wird ohne Bodenbelag/Tapeten übergeben.

# Ausstattung
seniorengerecht; Superflache Dusche; Gas-Herd-Anschluss; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.26

# Lagebeschreibung
Nordwestlich des Kölner Stadtzentrums befindet sich der Ortsteil Ehrenfeld. Bekannt als ehemaliger Arbeiter- und Industriestandort ist der Ortsteil besonders geprägt durch seine Anzahl an Street Art, welche durch Murals (Wandmalereien) an vielen Gebäuden ersichtlich wird. Die stark ansteigende Kulturszene lockt viele junge Menschen nach Ehrenfeld und machen das Viertel immer beliebter. Entlang der Venloer Straße finden Sie zahlreiche Geschäfte, verschiedenste Cafés sowie internationale Restaurants und Imbisse. Diverse Grünanlagen wie beispielsweise der Bürgerpark Nord West sorgen für Entspannung und Erholung. Aufgrund der weitläufigen Wiesen können Sie hier entweder die Ruhe genießen oder während eines Outdoor Workouts abschalten. Innerhalb von fünf S-Bahn-Fahrminuten (S12 und 19) erreichen Sie ab Bahnhof Ehrenfeld den Kölner Hauptbahnhof.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 158 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2029-01-30
- Baujahr: 1915
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1540450001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/76721539-c91e-4453-af7b-47603fb151d3
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