# Familienzeit ist das Wichtigste was wir haben! Bauen Sie jetzt mit unserer Best-Festpreisgarantie > Canonical listing: https://landomo.de/property/765ca262-3171-4d2a-8455-e8e67d0e6c32 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 436,999 EUR - **Location:** Warnstedt, Thale, Thale, DE - **Floor area:** 130 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-05T10:28:09.603Z - **Last updated:** 2026-09-05T11:21:07.334Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Ein Bungalow ist nicht nur für Singles oder Paare die perfekte Wohnform. Auch Familien kann er viel Komfort bieten. So muss der Kinderwagen nicht mühsam treppauf und treppab getragen werden und es gibt keine Stolperfallen für die Kleinen. Damit sich später alle Bewohner wohlfühlen, sollte genügend Platz eingeplant werden. Mit einer Nettogrundfläche von rund 130 m² entpuppt sich der Entwurf "AMBIENCE 130" als perfektes Familiendomizil für drei. Von außen präsentiert sich das Fertighaus in zeitlos-schönem Gewand: Die beiden versetzten Baukörper hüllen sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der von den anthrazitfarbenen Fensterrahmen und dem dunklen Walmdach kontrastiert wird. Großzügige Verglasungen entlang der Gartenseite sorgen für spannende Ein- und Ausblicke. Ein Highlight ist das leicht herausstehende Fenster, das den Erker in Szene setzt. Auch die Grundrissaufteilung kann überzeugen. Betreten wird der Bungalow über eine repräsentative Diele, die einen großen Gestaltungsspielraum eröffnet. Im vorderen Bereich könnten eine schicke Konsole sowie eine kleine Sitzbank, die das An- und Ausziehen der Schuhe erleichtert, platziert werden. In die hintere Wandnische lässt sich ein großer Garderobenschrank einpassen. Links an die Diele schließen sich der Technikraum sowie die Gemeinschaftsräume an. Wohn-, Koch- und Essbereich gehen hier eine lockere Verbindung miteinander ein. Dank des luftigen Erkers ist genügend Raum für eine frei stehende Kücheninsel - der Traum jedes Hobbykochs. Der sonnige Bereich im Winkel der Übereck-Verglasung bietet sich für einen großen Esstisch an, an dem die Familie gern zusammenkommt. Wer eine Auszeit vom Familienleben braucht, der begibt sich in die rechte Gebäudehälfte, die die Privaträume beherbergt. Der großzügige Elternbereich mit Schlafzimmer, vorgelagerter Ankleide und En-suite-Bad verspricht Entspannung pur. Dem Nachwuchs steht ein helles Kinderzimmer mit angrenzendem Duschbad zur Verfügung. Für Staubsauger und Co. gibt es zudem einen geräumigen Abstellraum. # Ausstattung Wir erstellen Ihr Haus in bekannter Bien-Zenker Qualität, darin sind folgende Leistungen enthalten: Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, Premium Versicherungspaket mit Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung, Baufinanzierungsschutz Ausführung als Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"), Inklusive Bodenplatte mit Erdarbeiten und Perimeterdämmung des Sockels Inklusive betriebsbereit installierter Elektroenergie, Trinkwasser ab Hausanschluss Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K Inklusive in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb Inklusive Holzwangentreppe in Buche Wir erstellen Ihr Haus auch gerne komplett bezugsfertig. Wir beraten Sie gern über die möglichen Ausbaustufen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1855 m² # Lagebeschreibung Thale bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Idylle und urbanem Komfort. Eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes finden Sie hier zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Von Wanderungen im Bodetal bis hin zum Besuch der berühmten Teufelsmauer gibt es unzählige Erlebnisse direkt vor Ihrer Haustür. Doch auch der Alltag lässt sich hier angenehm gestalten: Schulen aller Bildungsstufen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten kurze Wege für Ihre Kinder. Für Ihre Gesundheit sorgen diverse Arztpraxen und Apotheken, während Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte alles Notwendige bereithalten - alles bequem erreichbar zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Bahnhöfe in der Umgebung ermöglichen unkomplizierte Reisen innerhalb der Region oder darüber hinaus. Auch Autofahrer profitieren von einer schnellen Anbindung an die Autobahn A36, was sowohl Pendlern als auch Reisefreudigen zugutekommt. # Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0171 - 3 75 65 66. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 11250-9125 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/765ca262-3171-4d2a-8455-e8e67d0e6c32 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.