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KAUF
Haus, 389 m²
Salzburg
59 989 000 Kč
154 214 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 226 m²
Salzburg
68 071 200 Kč
301 200 Kč/m²
Listed 2 months ago · 11 Apr 2026
Haus
Kategorie
226 m²
Fläche
2025
Baujahr
A++
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in dieser exklusiven Designer-Villa in Salzburg-Leopoldskron, idyllisch eingebettet in absoluter Grünlage.
• Architektur trifft Wohnkunst-
Link zum Ansehen von der Visualisierung !!https://www.youtube.com/watch?v=GEFQ7grF9sg
In einer ruhigen Lage in Leopoldskron erwartet Sie eine Villa der Extraklasse - ein architektonisches Meisterwerk, das durch Design, Materialwahl und Ausstattung neue Maßstäbe setzt. Diese einzigartige Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Formsprache, sondern auch durch ihre liebevoll ausgewählten Details und hochwertigen Materialien.
Bereits beim Betreten offenbart sich der außergewöhnliche Charakter dieses Hauses: Die offen gestaltete Wohnfläche im Erdgeschoss vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem stilvollen Zentrum des Hauses. Die edle Küche in dunklen Tönen ist voll ausgestattet und mit einer eleganten Stein-Arbeitsplatte, einem Holz-Weinregal und einem Weinkühlschrank ein echter Blickfang. Entlang der großzügigen Glasfront schließt sich der lichtdurchflutete Essbereich an, gefolgt vom gemütlichen Wohnbereich mit Designer-Mobiliar. Ein Kaminfeuer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen!
Im Garten wäre viel Platz für ein Swimmingpool
Zur Zeit könnte vom Käufer noch die Innengestaltung mitbestimmt werden, da sich die Villa im Baustadium befindet. Fertigstellung ist Ende Mai 2026!
Architecture meets living art-
Link: !https://www.youtube.com/watch?v=GEFQ7grF9sg
In a quiet location in Leopoldskron, a villa of the highest caliber awaits you - an architectural masterpiece that sets new standards in design, material selection, and furnishings. This unique property impresses not only with its modern design language but also with its lovingly selected details and high-quality materials.
Upon entering, the extraordinary character of this house reveals itself: The open-plan living area on the ground floor unites kitchen, dining area, and living room into a stylish center of the house. The elegant kitchen in dark tones is fully equipped and, with a sophisticated stone countertop, a wooden wine rack, and a wine fridge, is a true eye-catcher. Following is the light-filled dining area along the generous glass front, followed by the cozy living area with designer furniture. A fireplace provides cozy warmth on cold days!
In the garden, there would be plenty of space for a swimming pool.
Currently, the buyer could still influence the interior design, as the villa is in the construction stage. Completion is scheduled for the end of May 2026!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche226 m²
Grundstücksgröße1281 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr2025
EnergieklasseA++
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Immobilienscout24 At
68 071 200 Kč
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
10.922 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
542.000 €2.170.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung3.276.543 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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