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3 ZKB Wohnung Stadtmitte/85 qm - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²

Völklingen

600 €/mo

7 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

Gemütliche 3 ZKB-Erdgeschosswohnung (85 m²) mit viel Potenzial & guter Lage! Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 85 m² reichlich Platz und eignet sich – dank der ebenerdigen Lage und der kurzen Wege – ideal für ein ruhiges Rentnerpaar oder Singles im besten Alter. Das absolute Highlight ist das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer, das durch drei große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Die Wohnung wurde teilrenoviert: In der Küche und im Badezimmer wurde ein moderner, pflegeleichter Vinylboden neu verlegt. Das Schlafzimmer ist mit einem frischen PVC-Boden ausgestattet. Doppelfenster in der gesamten Wohnung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Besonderes Extra: Die Wohnung verfügt über eine praktische Garderobennische im Flur und bietet handwerklichen Köpfen weiteres Potenzial, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. Raumaufteilung Flur: Ca. 3,50 m lang mit praktischer Garderobennische (ca. 140 × 40 cm). Wohn-/Esszimmer: Großzügige 6,40 × 4,70 m mit 3 Fenstern. Kinder-/Gästezimmer oder Büro: 2,50 × 4,70 m mit 1 Fenster. Küche: 2,85 × 3,90 m mit neuem Vinylboden und 1 Fenster (Küchenzeile ist vom Mieter einzurichten – Anschlüsse vorhanden). Schlafzimmer: 5,09 × 4,10 m mit neuem PVC-Boden und 2 Fenstern. Badezimmer: Schmaler, funktionaler Schnitt (1,00 × 3,50 m) mit Sitz-Dusche und integrierter Lüftung (neuer Vinylboden). Hinweis: Das Badezimmer ist direkt über das Schlafzimmer erreichbar. Ausstattung & EnergieEtage: Erdgeschoss (EG)Heizungsart: FernwärmeZähler: Eigene, separate Zähler für Strom, Wasser und Fernwärme.Abrechnung: Die Abschläge werden vom Mieter direkt und transparent mit den Stadtwerken abgerechnet. Lage:Die Wohnung besticht durch eine hervorragende und zentrumsnahe Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind barrierearm und bequem fußläufig erreichbar:Marktplatz & RathausÄrzte & ApothekenSchulen & Kindergärten Kosten & KonditionenKaltmiete: 600,00 €Nebenkosten: 80,00 € (zzgl. Heizung/Strom/Wasser direkt an Stadtwerke) Mietkaution: 2.000,00 € Sonstiges: Die Wohnung wird ausschließlich an Parteien vergeben, die ein langfristiges und ruhiges Mietverhältnis suchen. Keine WG-Nutzung erwünscht. Interesse geweckt? Dann schreiben Sie mir gerne eine Nachricht. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person (wer zieht ein, aktuelle berufliche Situation / Rentenstatus) bei. Ich melde mich für einen Besichtigungstermin bei Ihnen!Mehr anzeigen