Haus zum Kauf, 128 m², Grundstück 288 m²

Flensburg

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

279.000 €

2.180 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Wohnen in MÜRWIK- Gepflegtes Zuhause mit traumhaftem Garten in ruhiger Lage, abseits von lauten Straßen und unweit der Ostsee Highlights auf einen Blick Gemütlicher Kachelofen für wohlig-warme Stunden Sonnige Terrasse & liebevoll angelegter Garten Hübsches massives Gartenhaus mit Terrasse zum Grillen. Neue, moderne Einbauküche & zwei hochwertige Bäder Ausgebauter Dachbereich (beheizt) – ideal für Gäste oder Home Office. Viel Stauraum im Keller inklusive kleinem Weinkeller Direkter Zugang von Keller & Garage in den Garten Objektbeschreibung: Ankommen und Wohlfühlen! Schon beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Ruhe und Geborgenheit. Ein Tag hier beginnt am besten draußen: Morgens schmeckt das Frühstück auf der sonnigen und überdachten Terrasse gleich doppelt so gut – und der Kaffee erst recht. Für gesellige Abende mit Familie und Freunden lädt das Gartenhaus mit Terrasse und Markise zu gemütlichen Grillstunden ein. Ein durchdachter Grundriss im Erdgeschoss Durch den einladenden Flur gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer. Gleich nebenan befindet sich die neue, moderne Küche, die zum gemeinsamen Kochen begeistert. Ein gepflegtes Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ideal ab. Entspannung und Komfort im Ober- & Dachgeschoss Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer, das ruhige und erholsame Nächte garantiert. Das große, neuwertige Badezimmer mit Badewanne sorgt für den perfekten Start in den Tag. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute und beheizte Dachgeschoss – ein wunderbarer kleiner Rückzugsort für Gäste, Kinder oder das Homeoffice. Nutzfläche & Kellerbereich Auch das Untergeschoss überzeugt mit praktischen Extras: Neben ausreichend Platz für Vorräte, Lager und die Waschküche, steht ein ausgebautes Zimmer mit Fenster und Heizung zur Verfügung, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Detail ist ein kleiner Weinkeller hinter der Kellertreppe. Besonders praktisch: Vom Keller aus haben Sie einen direkten Zugang in den Garten – und auch die Garage ist bequem über den Garten erreichbar. Eckdaten im Überblick: Objekttyp: Einfamilienhaus/ Doppelhaushälfte Wohnfläche: ca. 95m² Nutzfläche ca 45 m Grundstücksfläche: ca. 288m² Zimmer: 2 plus zwei ausgebaute Räume Bäder mit WC: 2 (1x Duschbad im EG, 1x Vollbad mit Badewanne im OG) Baujahr: 1952 Zustand: Sehr gepflegt Heizungsart: Fernwärme + Öl Kachelofen Energieausweis: Bedarfsausweis / gültig bis: 06.10.2035 Fernwärme / Baujahr der Anlage: 2013 170,6 kWh/(m2\*a) / Energieeffizienzklasse - F - Garage/Stellplatz: Garage und Stellplatz vorhanden Verfügbar ab: ab sofort Kaufpreis: 279000 Keine Maklerprovision Kontakt & Besichtigung Möchten Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Lage: Sehr zentral 7 Minuten zum Volkspark 5 Minuten zur Bushaltestelle 15 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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279.000 €