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Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 1100 m²

Blieskastel

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

349.000 €

1.745 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses charmante Wohnhaus mit historischem Ursprung vereint den Charakter eines ehemaligen lothringischen Bauernhauses mit dem Komfort eines modernen Wohngebäudes. Ursprünglich im Jahr 1895 errichtet, wurde die Immobilie in den Jahren 1969 sowie umfassend 1987 grundlegend umgebaut, aufgestockt und in weiten Teilen neu aufgebaut. Aufgrund der umfangreichen Maßnahmen entspricht das Haus in seiner heutigen Substanz weitgehend dem Baujahr 1987. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Erhaltungszustand ohne erkennbaren Renovierungsstau. Ein sofortiger Einzug ist ohne größere Maßnahmen möglich. \-------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS * ca. 200 m² Wohnfläche * ca. 1.100 m² Grundstück * Südbalkon / Terrasse mit unverbaubarem Blick in den Bliesgau * großzügige und funktionale Raumaufteilung * gehobener Ausstattungsstandard * sehr gute Belichtung \-------------------------------------------------------------------------------- ️ RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS * großzügiges Wohn- und Esszimmer * separates Fernseh- / Lesezimmer * große Wohnküche inkl. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) * Schlafzimmer * geräumiger Flur DACHGESCHOSS / OBERGESCHOSS * 3 Schlafzimmer * zusätzliches Zimmer (ideal als Ausbaureserve für ein weiteres Bad) Dadurch eignet sich die Immobilie auch für eine familieninterne Nutzung als Zweifamilienhaus. \-------------------------------------------------------------------------------- KELLERGESCHOSS * überwiegend verputzt * klassischer Nutzkeller * zusätzlicher Gäste- bzw. Barraum * vorhandener Kachelofen (derzeit nicht betriebsbereit) Der Raum bietet Potenzial für wohnähnliche Nutzung. \-------------------------------------------------------------------------------- TECHNISCHE AUSSTATTUNG * Öl-Zentralheizung (Bestandsanlage für Heizung und Warmwasser) * Fenster zur Straßenseite mit ISO-Schallschutzverglasung * Rückwärtige Fenster mit ISO-Zweifachverglasung \-------------------------------------------------------------------------------- GRUNDSTÜCK & LAGE Das großzügige Grundstück mit ca. 1.100 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Privatsphäre im rückwärtigen Bereich. Ein besonderes Highlight ist der freie und unverbaubare Blick in die reizvolle Landschaft des Bliesgaus, der sich insbesondere vom Südbalkon bzw. der Terrasse aus genießen lässt. \-------------------------------------------------------------------------------- ✨ BESONDERHEITEN * Kombination aus historischem Charme und modernisiertem Wohnkomfort * sofort bezugsfertiger Zustand * flexible Nutzungsmöglichkeiten (Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenlösung) * attraktive Aussichtslage \-------------------------------------------------------------------------------- FAZIT Eine äußerst gepflegte Immobilie mit viel Platz, Charme und Entwicklungspotenzial in schöner Lage – ideal für Familien oder Mehrgenerationennutzung.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

349.000 €