Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 900 m²

Itzehoe

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

599.033 €

2.851 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Itzehoe entsteht dein ganz persönliches Fertighaus, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210,09 Quadratmetern und acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für deine Familie. Die elegante Architektur mit einem klassischen Satteldach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein behagliches Wohngefühl. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch attraktiver machen. Beginnen wir mit der Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen wird sie zum Herzstück deines neuen Zuhauses. Diese kommt rechtzeitig zum Einzug, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit dem praktischen Link kannst du deinen Zeitplan und alle Dokumente digital verwalten - so wird der Bauprozess stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen. Hierbei wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, während du von innovativer Technik profitierst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll ist. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Außerdem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus in einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, inklusive moderner Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig für deinen Einzug vorbereitet. Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Profis zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung. Insgesamt bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsdetails, die das Wohnen komfortabel und stilvoll gestalten. Alle Innenausbaumaterialien sind bereits im Zuhause-Paket enthalten, inklusive eleganter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Zudem erhältst du eine individuell geplante Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, während die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten nicht nur Hitzeschutz im Sommer, sondern auch eine verbesserte Wärmedämmung im Winter. Und das alles ist fix und fertig geliefert - für dein »Wie ich es will Fertighaus«! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 900 m² - Nutzfläche: ca. 210,09 m² # Lagebeschreibung Itzehoe ist ein lebenswerter Ort, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule am Schützenpark und die Gemeinschaftsschule Itzehoe, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, wie den Kindergarten St. Marien, der für seine liebevolle Betreuung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte wie Edeka, Lidl und Rewe sind in wenigen Minuten erreichbar. Für medizinische Versorgung stehen dir Ärzte und Fachkliniken in der Stadt zur Verfügung. Freizeitangebote sind in Itzehoe ebenfalls vielfältig. Du kannst die Natur im nahegelegenen Stadtpark genießen oder das kulturelle Angebot im Stadttheater nutzen. Sportvereine bieten die Möglichkeit, aktiv zu sein und Kontakte zu knüpfen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen und Bahnhöfen, die dich schnell nach Hamburg und anderen Städten bringen. Die Autobahn A23 ist ebenfalls in der Nähe, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Mit all diesen Vorteilen ist Itzehoe ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren übergeben. Zusätzliche Baunebenkosten müssen berücksichtigt werden; wir beraten gerne hierzu. Wir offerieren ebenfalls interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Bitte beachten: Die Hausabbildungen sowie Bilder der Inneneinrichtung könnten Extras zeigen, die nicht im Kaufpreis inkludiert sind. Gute Beratung bildet den Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um so das optimal passende Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich unter (0178-168 3993) für einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin noch heute! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30726-2209

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen