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Wohnung zum Kauf, 2156 m²
Bergham
1.400.000 €
649 €/m²
Inseriert vor 20 Tagen · 16. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
2156 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In attraktiver Lage von Leonding gelangt dieses außergewöhnliche Anwesen mit großzügigem Baugrundstück zum Verkauf - eine Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Bauherren gleichermaßen.
Das Grundstück bietet durch seine beeindruckende Größe die Möglichkeit, es in zwei eigenständige Baugrundstücke zu teilen und eröffnet somit sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler ein enormes Potenzial.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Haus, welches entweder weiter genutzt, saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das wir für Sie ein neues Haus gemäß beiliegendem Entwurf planen und realisieren - individuell angepasst auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Highlights:
Top Lage in Leonding mit Weitsicht bis in die Berge
Großes Baugrundstück, teilbar in 2 Parzellen
Ideal für Eigennutzer, Familien, Bauträger & Investoren
Ob als großzügiges Eigenheim oder Investment - diese Liegenschaft bietet Ihnen maximale Flexibilität und Zukunftssicherheit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <1.375m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <1.050m
Universität <2.975m
Höhere Schule <4.950m
Nahversorgung
Supermarkt <1.225m
Bäckerei <1.275m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.275m
Geldautomat <1.275m
Post <2.900m
Polizei <1.975m
Verkehr
Bus <825m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <3.275m
Flughafen <6.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche2156 m²
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 6 Tagen
Kontakt
HT
Herr Thomas Eiber
Neuwog Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Bergham
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Bergham
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.637 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
280.000 €1.120.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.691.119 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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