Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Gummersbach
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
495 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ruhige Einliegerwohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Gummersbach
Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern ausgestattete Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in einem vollständig sanierten Wohnhaus. Die Wohnung liegt angenehm ruhig auf der rückwärtigen Seite des Hauses mit Blick in die angrenzenden Gärten und verbindet damit eine sehr ruhige Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zur Gummersbacher Innenstadt.
Die Wohnung präsentiert sich hell und modern. Der Wohnbereich, die Küche und das Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet. Besonders schön ist die zur Wohnung gehörende eigene Terrasse, die einen geschützten Platz im Freien bietet.
Das gesamte Gebäude wurde umfassend energetisch saniert. Hierzu gehören eine hochwertige Außendämmung nach KfW-Standard sowie moderne dreifach verglaste Fenster. Dadurch verfügt das Haus über einen sehr guten Wärmeschutz, was sich positiv auf Wohnkomfort und Heizkosten auswirkt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Anteil an der gemeinschaftlichen Waschküche. Anschlüsse für schnelles Internet sind sowohl über Glasfaser als auch über DSL vorhanden. Zusätzlich steht ein Satelliten-TV-Anschluss zur Verfügung.
Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus Ruhe und Zentralität: Das Zentrum von Gummersbach mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich zudem ein großer öffentlicher PKW-Parkplatz.
Ausstattung im Überblick:
• ca. 50 m² Wohnfläche
• ruhige Einliegerwohnung
• eigene Terrasse zum rückwärtigen Gartenbereich
• vollständig saniertes und energetisch gedämmtes Gebäude
• Dämmung nach KfW-Standard
• dreifach verglaste Fenster
• moderner Wohn- und Küchenbereich
• modernes Badezimmer mit Dusche
• eigener Kellerraum
• Mitbenutzung/Anteil an der Waschküche
• Glasfaseranschluss vorhanden
• DSL-Anschluss vorhanden
• Satelliten-TV-Anschluss
• großer PKW-Parkplatz direkt gegenüber
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Gummersbacher Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar, das ruhig wohnen möchte, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten zu müssen.
Hunde sind im Haus leider nicht erlaubt!
Bitte schreiben Sie bei Interesse an der Wohnung wie viele Personen einziehen möchten, welche Haustiere Sie mitbringen und wie Ihre Einkommenssituation ist.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Keller
EtageEG
Fläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.485 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.