# Bremen-Habenhausen: Schönes Doppelhaushälfte mit Carport in ruhiger und beliebter Wohnlage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** Arsten, Obervieland, Habenhausen, Habenhausen, DE
- **Floor area:** 109.6 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-21T23:11:46.148Z
- **Last updated:** 2026-10-08T14:53:09.536Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Auf einem ca. 315 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen eine ca. 1985 erstellte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² zum Kauf an. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet einen weiteren Raum zum Bewohnen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der integrierte Wintergarten bieten ein schönes Plätzchen zum Erholen. Zum Angebot gehört ein geschlossenes Carport. Das Carport kann bequem über den Gartenbereich erreicht werden. Eine schöne Terrasse mit Blick in den Garten rundet dieses tolle Angebot ab.

# Ausstattung
- Gaszentralheizung im Keller aus 2008
- Kunststofffenster und Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden auf der Gartenseite
- gepflegte Einbauküche
- Gäste-WC
- Kamin im Wohnzimmer
- Tageslichtbad Vollbad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung
- ausgebautes Dachgeschoss
- Wintergarten
- Teilkeller ca. 26 m²
- Markise
- großer Terrassenbereich
- Carport

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 315 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
- Nutzfläche: ca. 26,70 m²

# Lagebeschreibung
Gefragte Wohnlage in Habenhausen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Ärzte, Apotheken, Schulen wie die Freie Evangelische Bekenntnisschule und Kindergarten befinden sich wie alle weiteren wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Für entspannende Spaziergänge bietet sich u.a. der naheliegende Bereich um den Werdersee und Weser an.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 156,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 17.04.2026
- Gültig bis: 2036-04-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12233

## Source and attribution

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