2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 22 m²
Essen, Südostviertel
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
330 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung Du suchst ein modernes WG-Zimmer in einer frisch kernsanierten Wohnung? Dann bietet dir diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Herwarthstraße 71 in Essen die ideale Gelegenheit, ein neues Zuhause zu finden. Die Wohnung verfügt über insgesamt 64,29 m² und wurde umfassend kernsaniert. Alle drei Zimmer präsentieren sich nach der Sanierung in einem modernen Zustand und warten auf ihre neuen Bewohner. Hier hast du die Möglichkeit, dein Zimmer individuell einzurichten und dich von Anfang an wohlzufühlen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Außerdem wird eine neue Einbauküche eingebaut, die den gemeinschaftlichen Wohnbereich ergänzt und ideale Voraussetzungen für ein angenehmes WG-Leben schafft. Neben den drei privaten Zimmern stehen eine gemeinschaftlich genutzte Küche, eine Diele und ein Bad zur Verfügung. Die Gemeinschaftsfläche wird rechnerisch zu gleichen Teilen auf die drei Zimmer verteilt.
AUSSTATTUNG
Ausstattung und Highlights Vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung Erstbezug nach Sanierung Drei separate WG-Zimmer Neue Einbauküche wird eingebaut Balkon vorhanden Gemeinschaftlich genutzte Küche, Diele und Bad Moderne und gepflegte Wohnatmosphäre Ideal für Studierende, Auszubildende und Berufstätige
SONSTIGES
Zimmerübersicht Die folgenden Gesamtflächen ergeben sich aus der privaten Zimmerfläche zuzüglich des rechnerischen Anteils an den gemeinschaftlich genutzten Flächen. Zimmer Nr. 1 Private Zimmerfläche: 8,00 m² Anteilige Gemeinschaftsfläche: ca. 7,26 m² Gesamtfläche inklusive Gemeinschaftsanteil: ca. 15,26 m² - 228,90 € Zimmer Nr. 2 Private Zimmerfläche: 14,70 m² Anteilige Gemeinschaftsfläche: ca. 7,26 m² Gesamtfläche inklusive Gemeinschaftsanteil: ca. 21,96 m² - 329,40 € Zimmer Nr. 3 Private Zimmerfläche: 19,80 m² Anteilige Gemeinschaftsfläche: ca. 7,26 m² Gesamtfläche inklusive Gemeinschaftsanteil: ca. 27,06 m² - 405,90 € Die Gemeinschaftsfläche von insgesamt 21,79 m² umfasst Küche, Diele und Bad.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Herwarthstraße 71 in Essen. Der Standort eignet sich für alle, die ein modernes Zuhause in der Stadt suchen und ihren Alltag mit Studium, Ausbildung oder Beruf verbinden möchten.
Was inbegriffen ist
Balkon
Etage2
Fläche21.96 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.200 €
Verfügbar ab1.12.2026
GemeindeEssen
Lage
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