Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 603 m²

Leubsdorf Rhein

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

367.959 €

2.142 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Leubsdorf wartet dieses von allkauf entworfene Einfamilienhaus darauf, mit Ihren persönlichen Vorstellungen zum Leben erweckt zu werden. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 171,77 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Grundstück umfasst 603 m² und lädt dazu ein, Garten und Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das allkauf-Haus wird exakt nach Ihren Präferenzen geplant - Sie bestimmen die Raumstruktur und sämtliche Ausstattungsdetails, von den Bodenbelägen bis hin zu individuellen Sonderwünschen. So entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause, das sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die Bauweise überzeugt durch Nachhaltigkeit und moderne Technik: Mit innovativen, energieeffizienten Systemen genießen Sie niedrige Betriebskosten. Die Solarheizanlage nutzt erneuerbare Energien und unterstützt umweltbewusstes Wohnen. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard - für energiesparenden Komfort. # Ausstattung Dieses Objekt besticht durch die solide und nachhaltige Holzrahmenbauweise, die gesundes und umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Bei der Gestaltung der Bodenbeläge stehen Ihnen zahlreiche Optionen wie Holz, Fliesen oder trendiges Vinyl zur Auswahl, die allesamt durch Langlebigkeit und angenehmes Wohngefühl überzeugen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine moderne Solarheizanlage, die vollständig auf erneuerbare Energien setzt, sowie ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes, energieeffizientes Raumklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Ambiente. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden gewährleisten effektiven Lärm- und Wetterschutz. Im Preis inbegriffen sind unter anderem: Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, innovative Heizungs- und Elektropakete, eine hochwertige Echtholztreppe, ausgewählte Sanitäreinrichtungen, Türen und Zargen, Fliesen, Steckdosen, Dämm- und Ausbaupakete sowie eine ausführliche Ausbauanleitung und persönliche Beratung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 603 m² # Lagebeschreibung Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen, familienorientierten Gegend von Leubsdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur bedeutet, dass Sie Geschäfte, Schulen und Ärzte schnell und bequem erreichen. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege sowie großzügige Grünanlagen und Parks. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bleiben Sie flexibel und mobil. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Realisierung und garantierte Fertigstellung - Ihr Weg in die eigenen vier Wände gestaltet sich dadurch entspannt und sicher. Sie können zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen, je nachdem, welche Unterstützung Sie beim Ausbau Ihres Hauses wünschen. Bereits im Grundpreis der Ausbauhäuser sind zahlreiche Leistungen enthalten, wie Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, diverse Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zu den Vorteilen eines allkauf-Fertighauses zählen kurze Bauzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), klare Kostenstruktur, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie größtmögliche Flexibilität bei Grundriss und Innenausbau. Jahrzehntelange Erfahrung, nachhaltige Bauweise aus Holz und höchste Qualitätsstandards machen uns aus. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf werden Sie fündig. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich individuell zu Ihrem Wohntraum beraten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 122142

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