Haus – Essen, Welheimer Mark, Karnap

Haus zum Kauf, 81 m², Grundstück 230 m²

Essen, Welheimer Mark, Karnap

3 Schlafzimmer

179.000 €

2.210 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sonderaktion: Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Dieses schöne Reiheneckhaus befindet sich in der Straße 'Im Arlenkamp' in Essen-Karnap und wurde 1924 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück mit einer Größe von 230 m² und wartet darauf, dass Sie sich Ihren Traum vom eigenen Garten erfüllen. Gestalten Sie sich Ihr neues zu Hause auf einer Wohnfläche von insgesamt 81 m². Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4077-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung Die Ausstattung ist einfach, es besteht Renovierungsbedarf, Kunstoffisolierglasfenster, die Beheizung erfolgt über elektrische Nachtspeicherheizungen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Gesamtfläche: ca. 81 m² - Grundstücksfläche: ca. 230 m² - Vermietbare Fläche: ca. 81 m² # Lagebeschreibung In einer ruhigen Seitenstraße (Tempo 30 Zone) in Essen Karnap gelegen. Essen Karnap bietet eine gute Anbindung an die B224 und somit an die Autobahnen A42 und A3. Schulen, Kindergärten und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtteil. # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Strom, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 228 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 15.11.2023 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1924 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 4077-1

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