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KAUF
Wohnung, 4660 m²
Grödig
110 440 000 Kč
23 694 Kč/m²
1 von 12
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Wohnung zum Kauf, 7738 m²
Grödig
140 560 000 Kč
18 172 Kč/m²
Listed 2 months ago · 13 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
7738.34 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Die Betriebsliegenschaft befindet sich am südlichen Stadtrand von Salzburg, im Gemeindegebiet Grödig. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 9.040 m² Gesamtfläche bietet die Liegenschaft eine Gebäudenutzfläche von ca. 7.300 m². Diese verteilt sich auf ca. 6.300 m² Hallenflächen, rund 995 m² Büroflächen sowie überdachte Außenflächen von ca. 730 m².
Die ab 1991 errichteten Gebäude wurden bis 2009 erweitert und bestehen im Wesentlichen aus 2 großzügigen Hallen mit Hochregalflächen oder 2 Ebenen mit Lastenlift (Raumhöhen von 3,70 – 8,70 m). Mehrere Laderampen für LKW-Zufahrten bieten gute Bedingungen für Logistik-, Produktions- oder Handelsbetriebe. Die Büroflächen sind lichtdurchflutet und verfügen zusätzlich über Besprechungsräume, Teeküchen und Sozialräume.
Eine unmittelbar angrenzende Nachbarliegenschaft mit ca. 1.400 m² Grundstücksfläche und einem Gewerbebau könnte im Bedarfsfall noch zusätzlich angeboten werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Eckdaten
Fläche7738.34 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
140 560 000 Kč
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
22.548 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
1.120.000 €4.480.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung6.764.475 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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