# Immobilie am Meer | Italien zw. Venedig & Rimini

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Haidhausen-Nord, Haidhausen, Bogenhausen, Bogenhausen, DE
- **Published:** 2026-08-23T20:19:20.946Z
- **Last updated:** 2026-10-04T12:04:17.677Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses restaurierte Bauernhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Norditalien nur 15 Minuten von den Stränden des Delta del Po entfernt. Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren mit einer Fassadendämmung ausgestattet und neu verputzt und gestrichen.

Die Immobilie ist klimatisiert und kann neben einer Gaszentralheizung auch über einen Pelletofen geheizt werden. Für gemütliche Winterabende gibt es im Wohnzimmer zusätzlich einen offenen Kamin.

Im EG gibt es 2 Küchen, ein Bad und ein Wohnzimmer. Die zweite Küche im Anbau kann ebenfalls als Gästehaus genutzt bzw. erweitert werden. Im OG gibt es 2 Schlafzimmer und ein Bad (ohne Dusche).

Daten im Überblick
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Kaufpreis: 159.000 EUR inkl. Mobiliar
Objekttyp: Einfamilienhaus über 2 Etagen mit Nebengebäude
Wohnfläche: ca. 200m²
Nutzfläche: ca. 280 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.500 m²
Anzahl Bäder: 1 je Etage
Heizungsart: Gaszentralheizung / Pellet / Holzkamin
Klimatisierung: Splitgeräte
Baujahr: 1950, letzte Modernisierung 2020

Lage / Entfernungen
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Adresse: Via Bassano, 4, 45018 Porto Tolle RO (RO)

Strände & Marina: ca. 15 Autominuten
Bars, Restaurant, Apotheke & kleiner Supermarkt: 2 Autominuten
Große Supermärkte, Ärztezentrum, Restaurants: ca. 10 Autominuten

Kontakt
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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit mit einer Ankündigungsfrist von 2-3 Tagen möglich.

Kontaktieren Sie uns auch gerne über WhatsApp: +39 389 935 2844.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/76296622-f8af-49ee-bbd1-0b4dd0f2edf0
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